• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskønt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
22. juni lørdag Kl. 11:00 - 16:00 Tilmeld

Poulsminde 6 9370 Hals

Fritidsbolig, 74 m2

Kontantpris 850.000 Ejerudgift pr. md.900
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Grundstr. 3265 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Grundstr. 3265 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 21 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturskønt område
  2. 2
    Hyggeligt sommerhus
  3. 3
    Oplev ro og fred

Charmerende sommerhus på stor grund

OMRÅDET:

Poulsminde udgør sit eget lillebitte nabolag i udkanten af Hou, hvor kun ganske få fritidshuse ligger samlet for optimal ro og fred. Denne beliggenhed er simpelthen indbegrebet af feriestemning. Her er der plads til at lade op, trække stikket ud og sætte hverdagen på pause i en rum tid. I stedet for at gå på arbejde og ordne praktiske gøremål, kan I nyde dagene med smukke, lange gåture i området omkring Hou, der byder et virkelig fint landskab med både enge og åbne marker, skov og mose. Er I friske, kan I også tage den lille raske gåtur på ca. 2,5 km ind til Hou by, hvor børnene kan lege på naturlegepladsen, og hvor hele familien kan nyde den gode stemning omkring Lystbådehavnen. Hou har atmosfære hele året, børnevenlig sandstrand, gode indkøbsforhold og restauranter for enhver smag. Om sommeren stiger pulsen med mange feriegæster, der kan opleve de mange hyggelige sommeraktiviteter for store og små..

EJENDOMMEN:

Det er ikke løgn, når vi siger, at I med denne beliggenhed er garanteret god plads omkring jer. Det charmerende fritidshus fra 2006 befinder sig nemlig på en kæmpestor grund bestående af hele 3.265 kvm, som sikrer jer masser af luft og albuerum. Haven er omkranset af træer, hvilket skaber en ugeneret atmosfære, og ellers er den anlagt særdeles simpelt, så den ikke kræver den store indsats med hensyn til pasning. En tur med plæneklipperen i ny og næ, og ellers kan I bare læne jer tilbage og fylde jer med D-vitamin på den store syd- og vestvendte terrasse!

Sælger har i 2009 renoveret sommerhuset med sans for husets stil og charme, så det fremstår moderne og hyggeligt.

Tilhørende udhus til opbevaring-

INDRETNING:

Charmen fra det rå træhus fortsætter, så snart I træder ind af hoveddøren. En hyggelig og aflang entré med god plads til gummistøvler, sandaler og sommerfrakker tager varmt imod jer. På venstre side kan I tilgå husets tre dejlige værelser med rustik træbeklædning og kvadratmeter nok til både dobbeltsenge, køjesenge og enkeltmandssenge, mens højre side viser et pænt og nydeligt badeværelse med glasafskærmet brus, vaskefaciliteter. Afslutningsvis åbner det hyggelige køkken/alrum og stuemiljø sig med brændeovn og skøn udsigt til haven! Der er udgang til overdækket terrasse, hvor mange timer kan tilbringes i læ for vejr og vind, mens udsigten til havens rige dyreliv kan opleves.

Sælger har installeret alarm i huset.

74 kvm i skøn forening!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 850.000
Ejerudgift pr. md. 900

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.613
Netto ekskl. ejerudgift 3.125
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder