• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Arbejdsværelse
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Indgang
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot sommerhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Arbejdsværelse
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Indgang
  • Plantegning
  • Plantegning

Lobelievej 41 9600 Aars

Fritidsbolig, 122 m2

Kontantpris 1.250.000 Ejerudgift pr. md.1.603
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1950/04
  • Grundstr. 9590 m²
  • Prishistorik -10,6%
  • Liggetid 386 dage
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1950/04
  • Grundstr. 9590 m²
    • Prishistorik -10,6%
    • Liggetid 386 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot sommerhus
  2. 2
    Stor naturgrund
  3. 3
    Fritlagte loftbjælker

Sommerhuset for naturelskere

Med en beliggenhed i flotte omgivelser i Vesthimmerland er denne ejendom ideel for naturelskere. Sommerhuset ligger privat på en 9.590 m2 stor dobbeltgrund med skovbeplantning.

Hele herligheden er placeret i et smukt sommerhusområde ved Øjesø med gode muligheder for at tage en forfriskende dukkert eller fange fisk. Man kan også gå lange ture og nyde skovens rige fugle og dyreliv eller tage en cykeltur på den børnesikre Himmerlandssti, som krydser Øjesø Plantage. Desuden er der kort afstand til det velkendte Himmerland Golf & Spa Resort med badeland og bowling samt et kvarters tid i bil til Aars.

Sommerhuset er et pudset stenhus fra 1950, hvor modernisering, vedligeholdelse og tilbygning er sket løbende og samtidig med skovpleje og beplantning af området. Senest har huset fået installeret en luft til luft varmepumpe. Et anneks med to store værelser og den seneste tilbygning er begge udført i stil og harmoni med det oprindelige hus.

Indenfor på de 122 m2 bliver man omfavnet af en sjælfuld atmosfære, der især kommer til udtryk via fritlagte loftbjælker i det hyggelige opholdsmiljø med stue og køkken i åben forbindelse. De forskellige glaspartier sørger for et dejligt naturligt lysindfald til rummet, der gemmer på trægulve under gulvtæppet og en charmende brændeovn i hjørnet. I det lyse køkken med god opbevaringsplads, kan aftensmaden tilberedes, mens samtalen forløber med børnene ved spisekrogen. Fra stuen er der adgang til et større bryggers med klinker og skabsvæg, et gæstetoilet, to værelser, et større badeværelse i et nydeligt design med vaskefacilliteter og en regnbruser, der afskærmes af glasbyggestensvægge og ved hoveddør et større værelse.

I det lune sommervejr kan livet leves på de to meget private terrasser på øst- og vestsiden af huset - med plads til både havemøbler, grill og blomsterkrukker.

Obs! - efter 1 år som pensionist må man bo i sommerhuset hele året.

I naboskab med denne skønne ejendom matriklen Lobelievej 45. Denne ekstra grund kan efter ønske tilkøbes.

Vi glæder os til at fremvise denne perle midt i skoven for dig.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.603

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.318
Netto ekskl. ejerudgift 4.553
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tina Sondrup

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver
Salg & vurdering
  kontaktkort

Ring til Tina

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder