Toustrup Stationsvej 2A Toustrup, 8641 Sorring

Drømmer du om at bygge dit helt eget hjem fra bunden? På Toustrup Stationsvej 2A får du nu muligheden for at erhverve en grund på hele 1.086 m² med plads til at skabe en bolig, der matcher netop dine ønsker og behov.
Grunden er beliggende i den hyggelige landsby Toustrup, blot 2,5 km fra Sorring. Toustrup er kendt for sit stærke lokalsamfund og det gode naboskab, hvor forsamlingshuset danner rammen om fællesspisninger, påskefester og julefrokoster. I Sorring finder du alt det, hverdagen kræver – skole (Sorring Skole), daginstitutioner, indkøbsmuligheder og gode fritidsaktiviteter for både børn og voksne.

Mulighederne er mange
Grunden er omfattet af lokalplan 4.25, som giver dig mulighed for at opføre et hus i klassisk stil med saddeltag. Du kan bygge i én etage med udnyttet tagetage, op til 8,5 meter i højden, med et beboelsesareal på maks. 250 m² og et samlet bebygget areal på maks. 350 m². Rammerne giver plads til både en rummelig familiebolig og en flot arkitektonisk løsning, der passer til området.

Fleksibilitet i opvarmning
Der er frit valg af varmekilde på grunden. Det giver dig muligheden for at vælge en fremtidssikret og energieffektiv løsning som fx jordvarme eller luft-til-vand varmepumpe.

Praktiske forhold
Grunden sælges ikke byggemodnet, hvilket betyder, at køber selv står for tilslutning af forsyninger. Det giver dig samtidig friheden til selv at vælge og tilpasse løsningen efter behov og ønsker.

Central beliggenhed
Fra Toustrup er der kun 5 minutters kørsel til motorvejen mod Silkeborg og Aarhus. Du når Silkeborg på cirka 15 minutter og Aarhus på blot 20 minutter – en ideel beliggenhed for dig, der ønsker en fredelig base i rolige omgivelser, men stadig med nem adgang til de større byer.

Kort sagt: En rigtig spændende grund med gode rammer, et stærkt lokalsamfund og masser af frihed til at skabe dit drømmehjem.