• Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Facade
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Byggegrund
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Attraktiv beliggenhed og pris Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Facade
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Byggegrund

Golfparken 23

Helårsgrund | 1.164 m2 | 0 vær.

Kontant 595.000* Ejerudgift pr. md.562
*Kontant inkl. delv. tilslut.afg.

Enestående udsigtsgrund

Fakta om boligen
Grundstr.: 1164 m²
Prishistorik: -9,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed og pris
2
På toppen af Golfparken med golfbanen som nabo og enestående udsigt over Limfjorden
3
Gåafstand til Multicenter Lanternen, skole, børnehave og vuggestue

Nu udbydes de 8 bedst beliggende grunde i Vesthimmerland - placeret på toppen af Golfparken midt mellem Limfjorden, golfbanen og Multicenter Lanternen.

Disse grunde har den perfekte beliggenhed for dig som sætter pris på at bo et sted, hvor gåturen starter lige uden for døren og udsigten er storslået både inde fra din kommende bolig og fra haven. Det er nemt at komme til golfbanen, som er den nærmeste nabo til denne villavej. Herudover er det sikkert og nemt for både store som små at komme til skolen, børnehaven og Multicenter Lanternen, som også kan ses fra området.

Grundene er mellem 924 og 1.580 kvm og omkring udstykningen er der et bredt beplantningsbælte. På hver grund er der fastlagt et byggefelt på 16 meter i bredden og varierende længde. Indenfor dette byggefelt, kan boligen og alle former for udhuse frit placeres. Der må således ikke opføres udhuse udenfor byggefeltet for at sikre udsigt. Der er vedtaget en bebyggelsesplan for området, som sikrer en ensartet arkitektonisk stil. Her kan fremhæves, at boligerne skal opføres i mursten i naturfarver (ej vandskurede) med fladt tag eller ensidig taghældning.

På de 4 vestlige grunde må byggeriet opføres i ét plan og udgangspunktet for bygningshøjden er individuel og ca. 1 meter under vejniveauet ud for hver enkelt grund. På den østlige side af vejen kan der bygges i 2 plan og her måles bygningshøjden fra det højeste niveau på hver enkelt grund, som ligger op til 2,5 meter over vejniveau.

Grundene sælges byggemodnede og med i prisen er tilslutning til el. Tilslutningsafgifterne til vand (20.858,75 kr. i 2022), kloak (KUN 33.174 kr. i 2022) og evt. fjernvarme (15.000 kr. i 2022) skal afholdes af køber. Såfremt der opføres et lavenergihus, kan der søges om at blive dispenseret fra tilslutningspligten til fjernvarme og herved selv vælge, om du fx i stedet ønsker varmepumpe eller jordvarme.

Har dette vakt din interesse og er du nysgerrig på mere - så ring kontakt os for yderligere information og udførligt salgsmateriale.

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9867 1488
Mobil. 3068 2837
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 595.000
Ejerudgift pr. md. 562
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.406
Netto ekskl. ejerudgift 2.660
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Golfparken 25, 9670 Løgstør

    595.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1119 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.326

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.939 kr./md.
Børnehave 1.921 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.