• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Stort stuehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Gl Assensvej 46 Udby, 5580 Nørre Aaby

Landejendom | 335 m2 | 7 vær.

Kontantpris 5.800.000 Ejerudgift pr. md.10.497

Stor mulighedsrig ejendom. Løbende renoveret fra 2018 og frem. 2 byggefelter som en mulighed

Fakta om boligen
Boligareal: 335 m²
Kælderstr.: 197 m²
Stue/Vær: 1/6
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1862
Energimærke:
Grundstr.: 60016 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort stuehus
2
Mange gode udebygninger
3
6 hektar jord

Området:
Denne store ejendom med et tilhørende jordstykkke på 6 hektar som er lige ved ejendommen, henvender sig til den pladskrævende familie, bofælleskab, flere generationer, institutioner eller andre som bare har behov for masser af plads til både ude- og indelivet. En ejendom som tilbyder mange muligheder, og hvor det alene er fantasien som sætter grænser.

Der er kort afstand til attraktiv badestrand og tillige kun ca. 5 kilometer til Nørre Åby, hvor der forefindes børnehaver, skoler, indkøb, togstation og meget mere. Der er tillige alene ca. 6 kilometer til den fynske motorvej og således når man hurtigt Odense, Kolding, Vejle og Fredericia på kort tid. Der er ca. 45 min. i bil til Billund lufthavn og på små 2 timer rammer man Hamborg. I området er der et godt og velfungerende lokalsamfund, hvor man kommer hinanden ved.

Ejendommen:
Større nedlagt landbrugsejendom med stuehus med et boligareal på 335 m² fordelt med 197 m² i stueetagen og 138 m² på 1 salen. Løbende renoveret inkl. alle installationer (el, rør og kloak fra 2018). Der er flere gode og store udbygninger, hvoraf den ene indeholder nyere stor gildesal/undervisningslokale/aktivitetsrum, nyere stort køkken, toiletfaciliteter. Ovenpå er der etableret en helt ny lejlighed med 2 værelser, soveværelse, badeværelse samt stort køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der også forefindes brændeovn. Alt er fra 2019 og frem.

Der er flere andre udbygninger som er velholdte og kan benyttes til mange formål og der er også en bygning eller 2 som trænger til renovering. Marken/jorden som er rundt om ejendommen udgør 6 hektar og er i proces til økologisk drift. Der er flere folde på ejendommen. Nuværende ejer har etableret en mindre sø hvor der er mulighed for fiskeri. Jagt kan tillige drives fra ejendommen. Der er opsat Shelter, tillige at ejer har etableret mulighed for opsætning af flere Shelters om man vil. Der er tillige mulighed for at opføre yderligere ejendomme, da der foreligger 2 byggefelter. Opvarmning sker via 2 luft til vand anlæg - luft til luft anlæg samt brændeovne.

Indretning:
Stuehus som indeholder i stueplan: stor flot entré, stort badeværelse, gæstetoilet, pt. kontor som også kunne være et stort flot soveværelse, meget stor stue med brændeovn, som kunne opdeles til 3 stuer eller hvad man nu kunne ønske sig. Stort køkken samt bryggers.

1. sal med 5 store værelser og 2 badeværelser.

Kælder er med større bryggers, flere disponible rum og vinkælder m.m..

Lejlighed som indeholder: 2 værelser, soveværelse, badeværelse samt stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen.

En særdeles attraktiv ejendom til dem som vil noget kreativt - bofællesskab - nyde ude- som indelivet - har behov for masser af plads og hvor det alene er fantasien som sætter grænser.

Kontakt

Tom Skjellerup

Nybolig Middelfart
Ejendomsmægler MDE, Indehaver/daglig leder, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6441 5565
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.800.000
Ejerudgift pr. md. 10.497
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.207
Netto ekskl. ejerudgift 25.476
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Margaardvej 52, 5580 Nørre Aaby

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 190/12 m2

  • Rs Andersenvænget 5, 5580 Nørre Aaby

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 96/58 m2

Fakta om Middelfart Kommune

INDBYGGERE

39.603

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.014 kr./md.
Børnehave 1.941 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.