• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

10 ha skov og have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gantrupvej 13 Gantrup, 8752 Østbirk

Landejendom | 181 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.299.000 Ejerudgift pr. md.2.345

Velbeliggende skovejendom med 10 ha jord.

Fakta om boligen
Boligareal: 181 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstr.: 102529 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
10 ha skov og have
2
181 m2 stuehus
3
151 m2 anneks & dobbelt garage 55 m2

En flot og velholdt skovejendom med mange muligheder plus en selvstændig villa på egen grund sælges samlet med et betragteligt nedslag i prisen.

De to velholdte ejendomme er centralt placeret i landsbyen Gantrup ved Østbirk - en fredelig og charmerende landsby, hvorfra der er nem og hurtig adgang til større byer såsom Horsens, Skanderborg, Silkeborg og Vejle - og kun ca. 35 km fra Århus. Skovejendommen på 10 ha er smukt beliggende i et flot kuperet terræn med 2 søer.
Skoven, som ligger i direkte forlængelse af den store have mod nord og vest, fremstår velpasset med ca 2 ha yngre eg og 7 ha med skovfyr, nobilis og engstykker. Desuden finder man et rigt og varieret dyreliv med bl.a. ænder, harer, råvildt og sommetider endog kronvildt. Nyere hal på 200 m2 med SF-sten samt el, kraft og vand indlagt hører til ejendommen.

Skovejendommens stuehus er på 181 m2 med 6 værelser, 2 badeværelser, køkken, bryggers og stor overdækket, sydvendt terrasse samt stor, velanlagt have.
Ejendommens anneks med i alt ca. 200 m2 kan anvendes som selvstændig bolig eller virksomhed. Indeholder 4 værelser, entré, køkken, bad, bryggers/værksted og dobbeltgarage med el porte.
Begge bygninger opvarmes med nyere fuldautomatisk pillefyr. Skovejendommen er registreret som boliglandbrug og må benyttes til beboelse og erhverv..

Den selvstændige villa består af stort køkken/alrum m. brændeovn, stue m brændeovn, værelse og badeværelse - i alt ca. 80 m2. Det er muligt at inddrage 1. sal. Hertil en muret værksteds-/lager bygning samt stort skur til brænde og anden opbevaring. Villaen opvarmes med brændeovne suppleret med varmepumpe. Grunden er her 1673 m2, og der er mulighed for at frasælge en byggegrund.

Vi gør opmærksom på at ejerudgifterne er beregnet ud fra den samlede ejendom, hvorfor de kan variere. Begge ejendomme er forsynet med fiberbredbånd.

*Prisen er for Gantrupvej 13, hvoraf Gantrupvej 13A kan medfølge til en merpris på 500.000. Merprisen er afhængig af at det er samme køber.

Du er velkommen til at kontakte os i dag for at høre mere om ejendommen. Vi glæder os til at høre fra dig.

Kontakt

Rasmus Friis Kronborg

Nybolig Brædstrup
Indehaver, Partner, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7575 2270
Mobil. 3133 5133
rfb@nybolig.dk
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.299.000
Ejerudgift pr. md. 2.345
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.435
Netto ekskl. ejerudgift 15.854
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Birknæsvej 19, Birknæs, 8752 Østbirk

    4.195.000

    Landejendom | 4 vær. | 239 m2

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

90.966

GRUNDSKYLD

22,560‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.079 kr./md.
Børnehave 1.645 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.