• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Lade
  • Stald
  • Lade
  • Lade
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
EU-tilskud på ca. kr. 85.900 årligt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Lade
  • Stald
  • Lade
  • Lade
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Skovgårdevej 18 8961 Allingåbro

Landejendom | 174 m2 | 8 vær.

Kontantpris 5.500.000 Ejerudgift pr. md.2.376

Landbrug med godt 26 ha og et særdeles attraktivt EU-tilskud som foreløbigt løber til og med 2028.

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1886
Energimærke:
Grundstr.: 261755 m²
Prishistorik: -8,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
EU-tilskud på ca. kr. 85.900 årligt
2
Jagt med kron- og råvildt
3
Beliggende i skovrejsningsområde

Her får du en unik muligheden for at erhverve dig en landbrugsejendom, som i dag modtager et særdeles attraktivt, forhøjet EU-tilskud (historisk betinget kvægtillæg) - i ansøgningsåret 2021 var det årlige tilskud på ejendommen ca. kr. 85.900 - kontakt mægler for yderligere information.

Her er tale om en charmerende, ældre landbrugsejendom med gode udhusbygninger og jord med god jagt af kron- og råvildt.

Ejendommen er beliggende i Tustrup, en hyggelig lille landsby lidt uden for Fjellerup på Djursland. Til ejendommen medfølger godt 26 ha jord - store dele af jorden er beliggende i skovrejsningsområde, hvilket vil medføre gode tilskud ved etablering af skovarealer.

Ejendommen er ligeledes beliggende kun 15 min kørsel fra Djurs sommerland og Lübker Square. Området byder desuden på en unik bestand af storvildt - herunder både krondyr og rådyr hvorfor ejendommen vil være særdeles velegnet til en familie med stor lyst til natur eller jagtoplevelser.

Ejendommens stuehus har en populær planløsning med bryggers som giver adgang til separat børneafdeling med 2 værelser samt badeværelse. Fra bryggerset er der også adgang til viktualierum og husets køkken. Fra køkkenet er der adgang til stue med plads til spisestue og dagligstue samt adgang til udestue. I husets østlige ende findes en separat forældreafdeling med soveværelse, mulighed for etablering af walk-in samt stort, nyere badeværelse med kar og brus. Huset er løbende moderniseret og flot vedligeholdt, her er et fantastisk udgangspunkt med smukke, gedigne facader og en planløsning som er både praktisk og populær.

Så går du og drømmer om dit eget landbrug med mulighed for renovering, gode udhusbygninger og god jagt - så tøv ikke, bestil en fremvisning af denne dejlige ejendom.

Husk: I Norddjurs kommune er der mulighed for at få et højere kørselsfradrag.

Kontakt

Mikael Lykke Sørensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Auning
Ejendomsmægler, indehaver, MDE
Telefon: 8648 4244
Mobil. 8637 3711
mls@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.376
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.465
Netto ekskl. ejerudgift 20.031
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Pilevej 3, 8961 Allingåbro

    875.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 115 m2

  • Rougsøvej 14, 8961 Allingåbro

    548.000

    Villa | 4 vær. | 88 m2

  • Grønningen 5, 8961 Allingåbro

    1.198.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 52 m2

  • Svinget 12, 8961 Allingåbro

    895.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 80 m2

  • Halvej 1, 8961 Allingåbro

    595.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Ådalen 4, 8961 Allingåbro

    2.198.000

    Villa | 4 vær. | 218 m2

  • Byparken 46, 8961 Allingåbro

    998.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Tværvejen 11, 8961 Allingåbro

    475.000

    Rækkehus | 5 vær. | 114 m2

  • Skovgårdevej 13, 8961 Allingåbro

    498.000

    Villa | 4 vær. | 170 m2

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

37.089

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.918 kr./md.
Børnehave 1.595 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.