• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Viktualierum
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Garage
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Naturskøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Viktualierum
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Garage
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Blærevej 31 Troelstrup, 9600 Aars

Landejendom | 301 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.886

Alsidig ejendom, masser af kvadratmeter og naturskøn beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 301 m²
Kælderstørrelse: 9 m²
Stue/Værelser: 3/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1928/1992
Energimærke:
Grundstørrelse: 10851 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn beliggenhed
2
Kort afstand til Aars by
3
God plads både ude og inde

Der er plads til de helt store armbevægelser, da I får 301 kvadratmeter at brede jer på. Ejendommen er desuden anvendelig til, at alskens hobbyer eller mindre erhverv kan få plads, mens den naturskønne beliggenhed tæt på Aars By binder knude på det hele.

Ejendommen, der er opført i 1928 og senest ombygget i 1992, er udstyret med solceller og har god plads til diverse hobbyer og mindre erhverv på den 10.851 kvm store grund. Der er ydermere masser af klassisk charme i vente, når I træder nærmere og lader blikket falde på den hvide facade og de røde vinduespartier. De øvrige bygninger gemmer på stald og lade såvel som værksted og garage, så der er lidt til ethvert behov, og som prikken over i'et indhylles grunden af grøn beplantning, ligesom flere terrasser og hyggekroge står klar til at blive udforsket.

I kan nyde kvalitetstid med familien i en af de to stuer, hvor sofamøblerne finder deres rette plads foran brændeovnen og under det flotte stukloft. Samværet får ligeledes lov til at fylde i det fine køkken-alrum, mens I yderligere kan tilgå et bryggers med vaskefaciliteter og to gæstetoiletter. Boligen starter i en lys entré, og fordelt på stueplanet og førstesalen finder I flere gode værelser, en pladsoptimerende hems, et badeværelse og som en lækker detalje en sauna. Det bliver dog endnu bedre, for på den øvre etage er det muligt at træde ud på en sydvendt altan med det dejligste udsyn over markerne. Afslutningsvis indeholder de indre rammer en mindre kælder.

Hvis I drømmer om en adresse, hvor der er højt til himlen og marker til alle sider, så er det bestemt værd at sætte kurs mod den mulighedsrige ejendom. Beliggenheden markerer sig som aldeles naturskøn blandt de åbne vidder, og tilværelsen bliver næppe meget mere rolig og uforstyrret end på disse koordinater. Samtidig er det intet besvær at nærme sig bylivet i Aars, for det tager ca. 5 min. kørsel, hvorefter I kan benytte jer af de mange tilbud.

Kontakt

Tina Sondrup

Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 9862 1400
Nybolig Vesthimmerland - Aars Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.886
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.113
Netto ekskl. ejerudgift 9.464
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.431

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.941 kr./md.
Børnehave 1.909 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Langdalvej 11, Langdal, 9600 Aars

    2.295.000

    Landejendom | 1 vær. | 270 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.