• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Fyrrum
  • Stald
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Velholdt landejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Fyrrum
  • Stald
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Roldvej 35 Gundestrup, 9600 Aars

Landejendom | 151 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Dejlig ejendom med godt jordtilliggende - frugtplantage og mulighed for hestehold

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1940/1997
Energimærke:
Grundstr.: 38428 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt landejendom
2
Stor stålhal fra 2005
3
Godt jordtilliggende

Tæt på naturskønne områder og kun fire kilometer øst for Aars finder I denne ejendom, der er perfekt til hestehold og pladskrævende hobbyaktiviteter samt til jer, der ønsker en frugtplantage med mulighed for salg fra egen gårdbutik. I tillæg til et velholdt stuehus får I to gode udbygninger samt et godt jordtilliggende på over 3,8 hektar, som er samlet omkring bygningerne.

En stor del af jorden er udlagt med græs, som man får hektarstøtte til og som oplagt kan indhegnes som folde til eksempelvis heste eller får. På grunden er der også en mindre frugtplantage med pærer, æbler og blommer, og samtidig får I en nyere XL-terrasse, hvor udelivet rigtig kan nydes.

Udbygningerne består af en staldbygning samt en stor stålhal med støbt bund. I stalden er der også et værksted og et fyrrum samt et disponibelt rum, hvor der eksempelvis kan laves gårdbutik med salg af egen høst eller en anden kreativ virksomhed.

Selve stuehuset rummer 151 m2 fordelt på et stueplan og en førstesal, og herudover får I en dejlig, sydvendt udestue med et flot udsigt over markerne. Huset fremstår velholdt, og i 2021 er førstesalens vinduer og gulve skiftet. Heroppe finder I tre værelser og en repos, og fra værelset i stueplanet er der direkte adgang til udestuen.

I stueplanet finder I også et pænt, stort brusebadeværelse, og da boligens fine walk-in-closet ligger lige ved siden af, slipper I for at slæbe tøjet op på førstesalen. I husets entré er der plads til en vaskemaskine, og samtidig ligger spisekøkkenet i naturlig forlængelse af stuen, der får et dejligt lysindfald fra syd.

Som en vigtig bonus er der i øvrigt cykelsti hele vejen til Aars samt nem adgang til hovedvej A13 og motorvej E45.

Lyder alt dette som et ejendom for jer? Så ring og hør nærmere allerede i dag.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Morumvej 74, Morum, 9600 Aars

    2.500.000

    Landejendom | 8 vær. | 310 m2

  • Svenstrupvej 10, Troelstrup, 9600 Aars

    1.895.000

    Landejendom | 5 vær. | 144 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.