• Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Valorevej 24 Truelstrup, 4130 Viby Sjælland

Landejendom 75.021 m2 6.250.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
6.250.000
Boligareal: 228 m²
Driftsbygninger: 299 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1840/2003
Grundstørrelse: 75021 m²
Energimærke:

Charmerende bindingsværksejendom med egen skov og naturskøn beliggenhed

Det er en ganske udsøgt landejendom, vi nu kan udbyde til salg nær Viby. Der er nemlig tale om en super landejendom med egen skov og adgang til Klosterskoven, og hjemmet henvender sig særligt til børnefamilien, der drømmer om en heste- eller jagtejendom, for her er naturen omdrejningspunkt.
 
INDRETNING Vi slår dørene op til et hovedhus, der giver børnefamilien gode betingelser. Et køkken-alrum – med et køkken i en charmerende romantisk stil – og en stor stue med blotlagte bjælker sætter tilsammen kulissen for et dejligt familieliv. Som prikken over i’et skaber en brændeovn i stuen varme og hygge. Dertil kommer fire indretningsvenlige værelser, fyrrum og entré, og alt dette suppleres af bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Bevæger I jer ovenpå, finder I i mellemtiden et alrum med godt indretningspotentiale, to ekstra værelser samt endnu et bad.
 
EJENDOM Bindingsværksejendommen fra 1840 står så flot og klassisk med rødmalede karme og vinduer her på Valorevej 24. Selve boligen er indflytningsklar, da den løbende er opdateret, bl.a. med badeværelser fra 2022, og I kan glæde jer over en indretning, hvor moderne komfort går hånd i hånd med sjæl og originale detaljer. På samme tid bosætter I jer midt i naturen, for I bydes på ca. 6,6 hektar fredskov med naturværdi for øje med sø og alskens træer og beplantning, og med en nyopført ridebane fra 2021 er det en oplagt heste- såvel som jagtejendom. Praktikken er ligeledes på plads med både stald, værksted, disponibelt rum og garage, og en hyggeligt og velanlagt have med træ- og fliseterrasse giver jer ekstra gode muligheder for udelivet.
 
OMRÅDE Og med praktikken sikret, kan I glæde jer over den naturskønne beliggenhed. Fra jeres egen fredskov er der nemlig adgang til Klosterskoven, og forestil jer blot al den fred og ro og natur, som I kan nyde her – lyder det ikke herligt? I bosætter jer derfor midt i naturen, og et ekstra plus er de kun 1,5 km til bygrænsen til Viby, hvor alle bekvemmeligheder er til at finde; her er indkøbsmuligheder, daginstitution, station og butikker samt takeaway-muligheder, og så kan børnene cykle i skole – hjertelig velkommen til.

Gode grunde til at købe boligen
1
Ca. 6,6 egen hektar fredskov
2
Nyopført ridebane fra 2022
3
To nyere badeværelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.551
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.729
Netto ekskl. ejerudgift 28.561

Kontakt

Kontakt

Morten Ristock Poulsen

Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,13 km
Indkøb:
2,6 km
Daginstitution:
2,43 km
Skole:
2,43 km
Sport og fritid:
1,96 km
Sundhed:
2,55 km
Ladestandere:
1,22 km
Lynladere:
9,1 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

90.931

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.698 kr./md.
Børnehave 1.943 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.