• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Grund
  • Luftfoto
  • De Himmerlandske Heder
  • De Himmerlandske Heder
  • De Himmerlandske Heder
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Badeværelse i Udhus
  • Badeværelse i udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse visualisering stuehus
  • Badeværelse visualisering stuehus
  • Badeværelse visualisering stuehus
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Grund
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Grund
  • Luftfoto
  • De Himmerlandske Heder
  • De Himmerlandske Heder
  • De Himmerlandske Heder
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Badeværelse i Udhus
  • Badeværelse i udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse visualisering stuehus
  • Badeværelse visualisering stuehus
  • Badeværelse visualisering stuehus
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Grund
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Brusåvej 44 Gundersted, 9240 Nibe

Landejendom 140 m2 1.695.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
1.695.000
Boligareal: 140 m²
Driftsbygninger: 320 m²
Kælderstørrelse: 10 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Grundstørrelse: 0 m²
Energimærke:

Søger du ro midt i den smukkeste natur - så kunne denne ejendom helt sikkert være noget for dig.

Nu har du muligheden for at flytte ind i denne dejlige kvalitetsbolig, hvor kun fantasien sætter grænser for mulighederne med de mange bonuskvadratmeter og store jordstykke. Det kan eksempelvis være muligheden for hestehold eller andre større hobbyudfoldelser samt erhverv på egen matrikel. Alt sammen i fredfyldte og helt ugenerede omgivelser tæt på Aars.

Ejendommens stuehus byder på 140 flot renoverede kvadratmeter, og de tilhørende bygninger fremstår ligeledes i god stand med gulvvarme i både lager, det disponible rum og i badeværelset. Ejendommens primære opvarmningskilde er luft-til-vand varmepumpe.

Grunden tæller 7.892 kvadratmeter, og foruden en frodig have er her etableret græsfolde. Det er en harmonisk og overskuelig ejendom, der ligger idyllisk ved charmerende Gundersted, der kendetegnes ved De Himmerlandske Heders varierede natur.

På heden er der mulighed for rideture, mountainbike eller gåture i det smukke og kuperede landskab. I finder flere indkøbsmuligheder, skoler og pasningstilbud i de omkringliggende byer - eksempelvis er der blot ni minutters kørsel til Skørbæk-Ejdrup Friskole og Naturbørnehave.

I Gundersted er der døgnåbent gennem selvbetjening i købmandsgården, hvor I kan handle ind til hverdagens fornødenheder. Fra adressen er der endvidere kun et kvarter i bil til Aars, mens både Løgstør og Nibe nås på cirka 20 minutter.

Fra selve Brusåvej leder en lille grusvej jer op til den åbne gårdsplads, der omgives af hovedhuset, en værkstedsbygning og et stort, tolænget udhus. Sidstnævnte indeholder et lager med synlige bjælker og akustiklofter samt et kontorareal med hvælvet loft og adgang til et lækkert badeværelse. Lager, kontorareal og badeværelse har alle gulvvarme. I udhusene får I et væld af anvendelsesmuligheder som eksempelvis udlejning, teenageafdeling, atelier, showroom, værksted, træningslokale eller I kan udnytte pladsen til de store familiearrangementer. Badeværelset i udbygningen har både bruseniche og fritstående badekar samt badskab og vaskefaciliteter. Hertil kommer endnu et værksted samt et fyrrum. Derudover er her også opført en løsdriftsstald ved udeområdet med folde.

Stuehusets boligareal er fordelt på to etager, hvoraf førstesalen udgøres af et stort lyst værelse med kiploft og charmerende fritliggende bjælker. Førstesalen kan med fordel opdeles i to værelser. I stueplan finder I endnu et værelse med plads til garderobeskab. Herudover er der et gæstetoilet, en entré og en åben og hyggelig opholdsafdeling. Denne inkluderer en sydvendt stue med terrassedør, der fører ud til træterrassen, hvor hele familien kan slappe af og nyde roen. Det moderne køkken-alrum er udstyret med Unoform elementer og køkkenet byder på et smagfuldt design, hvor sorte hvidevarer giver kant til elementernes varme naturnuancer.

Alt i alt får I her en enestående mulighed for at blive ejere af en naturskøn ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Meget stor garage
2
Gode udhuse med gulvvarme
3
Stor grund med græsfolde

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.798
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.813
Netto ekskl. ejerudgift 7.731

Kontakt

Kontakt

Tina Sondrup

Indehaver, Salg & vurdering
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,9 km
Indkøb:
2,91 km
Daginstitution:
6,25 km
Skole:
7,18 km
Sport og fritid:
3,05 km
Sundhed:
8,53 km
Ladestandere:
4,73 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.012

GRUNDSKYLD

9,300‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.006 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.