• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Værksted
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Værksted
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Nyrupvej 31 Nyrup, 9600 Aars

Landejendom 195 m2 3.995.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
3.995.000
Boligareal: 195 m²
Driftsbygninger: 378 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/7
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1934/1998
Grundstørrelse: 110205 m²
Energimærke:

I smukke, fredfyldte omgivelser lidt syd for Aars ligger denne flot moderniserede landejendom og venter på at byde velkommen til nye ejere. Her får I masser af plads både ude og inde, og ejendommen er stort set selvforsynende med energi via solceller. Ejendommens stuehus er på 195 m2, og hertil kommer gode udhusbygninger med mange anvendelsesmuligheder. Der medfølger et stort jordtillæggende på mere end 11 hektar med en god årlig lejeindtægt.

Der er en fin helhed over ejendommen, der ligger godt tilbagetrukket fra vejen omkranset af træer og beplantning, der skærmer godt for vestenvinden. Stuehuset daterer sig tilbage til 1934 og tager sig flot og præsentabelt ud med rødstensfacade, halvvalmet tag og hvide sprossevinduer. Indenfor mærker man med det samme, at boligen er blevet gennemgribende moderniseret. Her er der en lys og indbydende atmosfære, og den velproportionerede planløsning sørger for god pladsudnyttelse.

I stueplan er der et skønt opholdsmiljø bestående af køkken, alrum og stue i åben forbindelse. Rummet har et godt gennemstrømmende lys, og det flotte køkken byder på god arbejdsplads og en hyggelig køkkenø, der også fungerer som naturlig rumdeler. I får fin plads til at indrette både spiseafdeling og sofahjørne i rummet, som uden tvivl er boligens naturlige omdrejningspunkt. Der er desuden udgang til terrasse fra alrummet.

I stueplan er der endvidere to værelser, to badeværelser og et bryggers. Fra alrummet fører en trappe op til førstesalen, hvor I finder yderligere tre værelser samt en stor møblerbar repos, der kan bruges som multirum.

Ude venter flere hyggelige terrasser og en dejlig have, hvor I kan nyde sommeren og de idylliske omgivelser under åben himmel.

Det tager bare fem minutter at køre til Aars, hvor I finder alle dagligdagens fornødenheder.

Lyder det alt sammen som noget for jer? Ring og bestil en fremvisning allerede i dag.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stuehus på 195 m2
2
Gode udhusbygninger
3
Stort jordtilliggende

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.505
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.640
Netto ekskl. ejerudgift 18.492

Kontakt

Kontakt

Jacob Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
134 m
Indkøb:
4,87 km
Daginstitution:
3,76 km
Skole:
3,81 km
Sport og fritid:
2,36 km
Sundhed:
5,03 km
Ladestandere:
2,66 km
Lynladere:
4,47 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.012

GRUNDSKYLD

9,300‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.006 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.