• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Lade
  • Stald
  • Lade
  • Lade
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

EU-tilskud på ca. kr. 69000 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Lade
  • Stald
  • Lade
  • Lade
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Skovgårdevej 18 Tustrup, 8961 Allingåbro

Landejendom | 174 m2 | 8 vær.

Kontantpris 3.200.000 Ejerudgift pr. md.2.376

Landbrug med godt 14 ha og et særdeles attraktivt EU-tilskud som foreløbigt løber til og med 2028.

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1886
Grundstr.: 137308 m²
Energimærke:
Prishistorik: -46,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
EU-tilskud på ca. kr. 69000
2
Jagt med kron- og råvildt
3
Beliggende i skovrejsningsområde

Her får du en unik muligheden for at erhverve dig en landbrugsejendom, som i dag modtager et særdeles attraktivt, forhøjet EU-tilskud (historisk betinget kvægtillæg) - i ansøgningsåret 2021 var det årlige tilskud på ejendommen ca. kr. 69.000 - kontakt mægler for yderligere information.

Her er tale om en charmerende, ældre landbrugsejendom med gode udhusbygninger og jord med god jagt af kron- og råvildt.

Ejendommen er beliggende i Tustrup, en hyggelig lille landsby lidt uden for Fjellerup på Djursland. Til ejendommen medfølger godt 14 ha jord - store dele af jorden er beliggende i skovrejsningsområde, hvilket vil medføre gode tilskud ved etablering af skovarealer.
Ejendommen er ligeledes beliggende kun 15 min kørsel fra Djurs sommerland og Lübker Square. Området byder desuden på en unik bestand af storvildt - herunder både krondyr og rådyr hvorfor ejendommen vil være særdeles velegnet til en familie med stor lyst til natur eller jagtoplevelser.

Ejendommens stuehus har en populær planløsning med bryggers som giver adgang til separat børneafdeling med 2 værelser samt badeværelse. Fra bryggerset er der også adgang til viktualierum og husets køkken. Fra køkkenet er der adgang til stue med plads til spisestue og dagligstue samt adgang til udestue. I husets østlige ende findes en separat forældreafdeling med soveværelse, mulighed for etablering af walk-in samt stort, nyere badeværelse med kar og brus. Huset er løbende moderniseret og flot vedligeholdt, her er et fantastisk udgangspunkt med smukke, gedigne facader og en planløsning som er både praktisk og populær.

Så går du og drømmer om dit eget landbrug med mulighed for renovering, gode udhusbygninger og god jagt - så tøv ikke, bestil en fremvisning af denne dejlige ejendom.
Husk: I Norddjurs kommune er der mulighed for at få et højere kørselsfradrag.

Kontakt

Mikael Lykke Sørensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Auning
Ejendomsmægler MDE, Indehaver
Telefon: 8648 4244
Mobil. 8637 3711
mls@nybolig.dk
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.200.000
Ejerudgift pr. md. 2.376
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.730
Netto ekskl. ejerudgift 11.720
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nordkystvejen 41, Lystrup, 8961 Allingåbro

    1.595.000

    Landejendom | 4 vær. | 190 m2

  • Løvenholmvej 5, Tøjstrup, 8961 Allingåbro

    2.250.000

    Landejendom | 5 vær. | 215 m2

  • Aldershvilevej 2, Vivild, 8961 Allingåbro

    1.495.000

    Landejendom | 4 vær. | 163 m2

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

37.089

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.918 kr./md.
Børnehave 1.595 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.