Fakta om boligen

Villa

Boligareal: 131 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1965/2006

Grundstørrelse: 1500 m²

Energimærke:

Energiberegner

Sjældent udbudt villa med udsigt i trætoppene

I det naturskønne og kuperede område i Boeslum Bakker ligger denne skønne og moderniserede villa.

Indvendigt bydes her på 131 veludnyttede bolig m², som fremstår lige til at flytte ind i. Her får I et fint køkken med god bord- og skabsplads med et stort alrum, som skaber en åben og indbydende atmosfære i huset. Her finder I også en dejlig pejs, som kan tændes op i vintermånederne. I forlængelse af køkken/alrummet en mindre stue som indbyder til afslapning med hele familien. Herudover en stor entre med masser af skabsplads til overtøjet, et fint badeværelse med vaskefaciliteter samt tre gode værelser, hvor to af dem har hems med soveplads.

Huset opvarmes af en ny installeret luft/luft varmepumpe samt masseovn - endvidere gulvvarme flere steder.

Rundt om huset er her skønne og store, delvist overdækkede terrassearealer, som giver jer god plads til afslapning i de fredelige omgivelser. I de sene aftentimer, når duggen falder, kan I rykke ind under de overdækkede arealer. Her er masser af plads til hyggelige grillaftener med familie og venner og andre gode stunder. På grunden har I også et udhus på 10 m² til ekstra opbevaring.

Området er attraktivt og byder på en blanding af helårs- og fritidshuse. Fra adressen kan man gå til Ebeltoft by via. hyggelige stisystemer gennem skoven ved Bregnevej og over Golfbanen. Ebeltoft byder på gode indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter, et rigt foreningsliv for både store og små samt offentlig transport til både Rønde, Randers, Grenaa og Aarhus. Herudover har I få km. til områdets eftertragtede badestrande. Villaen ligger i et flot, kuperet terræn med træer og buske som skaber en følelse af at være ude i naturen. I nærheden findes endvidere en god legeplads samt boldbane.