Antallet af bolighandler ligger stadig historisk højt
Fat mod, selvom boligsalget ikke går lige så hurtigt, som du havde håbet. Det kunne nemlig være meget værre, viser statistikken.
For de boligsælgere og ejendomsmæglere, som for tiden går rundt og mukker i krogene, fordi de synes, at boligsalget ikke er, hvad det har været, vil et kig i statistikkerne måske få tungsindet til at lette. For antallet af bolighandler ligger faktisk stadig historisk i den høje ende. Det viser tal fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har kigget nærmere på.
I 2018 lå det kvartalsvise gennemsnitlige antal handler med enfamiliehuse på 12.421 i kvartalet, mens der blev solgt 4.696 for ejerlejligheder. Det laveste antal handler siden statistikkens start i 1992 var i 2011, hvor der blev handlet 8.050 enfamiliehuse og 2.966 ejerlejligheder. Antallet af handler toppede i 2005, hvor det kvartalvise gennemsnit var 14.972 for enfamiliehuse og 6.327 for ejerlejligheder.
-Det er klart, at flere efter en periode med høj handelsaktivitet forventer og håber, at den gode stime aldrig vil stoppe, men boligmarkedet går nu engang op og ned, fordi det påvirkes af mange forskellige faktorer, siger Thomas Hovgaard, der kommunikationschef i Nybolig.
Han peger både på udbud, renteniveau og konjunkturer.
-Lige nu går det rigtig godt i dansk økonomi, men det er ikke usædvanligt, at mange tilskyndes til at sætte til salg, fordi de vurderer, at markedet er hot, og når det sker, så stiger udbuddet, og i sidste ende vil det føre til stagnerende eller faldende priser og længere salgstider, siger Thomas Hovgaard.
Derfor opfordrer han til at anskue boligmarkedet i et længere historisk perspektiv.
-Selvom det virker langsommere nu end tilbage i 2017, skal vi huske på, at boligmarkedet peakede i 2017, og at det er helt naturligt, at det momentum ikke kan blive ved, så alt andet lige går det faktisk meget godt lige nu, især hvis vi sammenligner med mange andre perioder de sidste 27 år, siger Thomas Hovgaard.
