Boligmarkedet træder på bremsen i tredje kvartal

Alle dem, der har advaret om boligbobler, har sandsynligvis ikke haft lejlighed til at læse Nyboligs boligmarkedsstatistik for 3. kvartal 2016 endnu, for ifølge den er boligmarkedet nemlig fladet ud efter andet kvartal. Det samlede antal bolighandler er gået et par procentpoint tilbage, og boligprisniveauet ligger på samme niveau som i andet kvartal. I hovedstaden er der dog tale om en beskeden prisstigning på 1,3 pct., hvilket tal fra Realkreditrådet også bekræfter. 

 

Ifølge Nyboligs boligmarkedsstatistik tegner der sig en gentagelse af 2015, hvor der også var en opbremsning i markedet fra andet til tredje kvartal.

 

-Selvom boligpriserne og antallet af bolighandler ikke er steget i tredje kvartal, tegner 2016 stadigvæk til at blive et bedre år end 2015, særligt hvad angår lejligheder. I Nybolig har vi i hele 2016 solgt 13 pct. flere ejerlejligheder end i 2015, og priserne for ejerlejligheder er 5,5 pct. højere end i fjor, når vi måler samlet på hele landet, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Nybolig.

 

Han mener, at tallene for tredje kvartal tyder på, at prisstigningerne kan være ved at have nået toppen.

 

-I forhold til, hvordan priserne på særligt ejerlejligheder er steget de seneste par år, sender tredje kvartal et signal om, at prisstigningerne og handelsaktiviteten har fundet sit naturlige, stabile leje. Om ikke andet så for en stund. Det kan dog hurtigt ændre sig igen, specielt når det bliver forår, hvor danskerne plejer at skrue op for boligkøbelysten, siger Thomas Hovgaard.

 

Nybolig har en markedsandel på ca. 1/5.