Boligsælgerne holder stadig tænkepause
Syv ud af ti ejendomsmæglere oplever lige nu færre boligsælgere end normalt. Det kan komme til at skærpe konkurrencen mellem mæglerne i løbet af efteråret, lyder vurderingen fra Nybolig.
Mange satte deres planer om at sælge bolig på pause eller droppede helt idéen, da Danmark lukkede ned i marts som følge af Corona-pandemien, og i lige nu står vi med et historisk lavt boligudbud, som har skabt, hvad ejendomsmæglere betegner som sælgers marked.
Spørger man ejendomsmæglerne lige nu, tyder det på at forblive sådan. I en rundspørge, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har foretaget blandt sine 220 forretninger, svarer 66 pct. nemlig, at de lige nu oplever færre sælgere end normalt. Kun 20 pct. oplever modsat flere sælgere, mens resten ikke oplever nogen ændring.
-Vi havde selvfølgelig håbet, at flere sælgere havde fået modet på at sælge tilbage nu, og kigger vi på statistikken for, hvor meget der kommer til salg, er vi faktisk oppe på næsten normalt niveau for årstiden. At vi samtidig oplever færre sælgere derude, hænger sammen med, at størstedelen af dem, der er i markedet lige nu, har et påtrængende salgsbehov, mens mange af de, som plejer at være ude og tjekke markedet ud, holder sig væk, siger Nyboligs administrerende direktør, Peter J. Mattsen.
Gode takter skal bringe salget tilbage
Han er ikke decideret bekymret, men han håber, at de gode takter i dansk økonomi trods alt vil få flere til at overveje at få vurderet deres bolig med henblik på salg. Også selvom de ikke er helt klar til at sælge.
-Ofte handler det om at få afklaret hele sin situation, og her er det en stor fordel at kende sin boligs aktuelle salgsværdi, så man kan få en klar idé om bytteforholdet. De fleste mæglere tilbyder en vurdering kvit og frit, så derfor vil jeg anbefale, at man tager fat i sin lokale mægler og får sin bolig vurderet, siger Peter J. Mattsen.
Fortsætter sælgerne med at være tilbageholdende, forudser han en hårdere konkurrence i løbet af efteråret.
-Når der er færre sælgere i markedet, vil det være de mæglere med de bedste værditilbud, som bliver valgt. Derfor tror jeg, at vi kan komme til at se mere lokal markedsføring og et stærkere pres på salæret, ligesom vi så det i årene efter finanskrisen, siger Peter J. Mattsen.