Derfor er sommerhus en god investering

Ud over kvalitetstid med familien, strandture og grillaftener er der faktisk også en række andre grunde til, at det kan være en god ide at købe sommerhus lige nu. Et sommerhus er nemlig en rigtig god investering. 

Først og fremmest er renten lige nu historisk lav, og du kan derfor regne med, hvad det vil koste at finansiere dit sommerhus de næste tredive år. Og for det andet ser det ud til, at det efter den første maj bliver muligt at øge den billige del af lånet, altså realkreditlånet fra 60 til 75 pct. efter den første maj, når Folketinget efter alt at dømme vedtager en øget sommerhusbelåning. Det betyder kort fortalt, at du kommer til at kunne finansiere dit sommerhus billigere, end det er tilfældet i dag.

Men der er mere at komme efter fra den politiske front. Den nye planlov, som har til formål at regulere vores brug af bolig og fritidshus, forventer man nemlig er på plads den 1. juli i år. Og det vil betyde, at du kan bruge dit sommerhus 34 uger om året mod de nuværende 26 uger. Som folkepensionist vil du samtidig kunne bruge dit sommerhus som helårsbolig allerede efter et års ejerskab. Før var det otte.

 

Danske sommerhuse er populære at holde ferie i, og derfor er der også gode indtægter at hente, når du ikke selv bruger det. Udlejer du fx gennem et bureau, er bundfradraget 21.400 kr., og skattesatsen er også attraktiv, fordi det er kapitalindkomst, hvor man ikke betaler arbejdsmarkedsbidrag.

 

Men selvfølgelig er der stor forskel på, hvor i landet en investering vil være mest attraktiv, men til gengæld er der mange sommerhuse at vælge imellem. Selvom vi ikke kan vide det, er det også fair at forestille sig, at de nye gunstige vilkår kan få dit sommerhus til at sige i værdi på sigt, og det er vel også værd at tage med.

 

Så kunne du tænke dig at kombinere kvalitetstid med investering, er sommerhus måske det, du skal overveje. God påske og god sommer.