Ejerlejligheder udgør en femtedel af det københavnske boligmarked
Der er brug for mange nye københavnske boliger, men det ser ikke ud til, at det er i ejerlejligheder, at fremtidens mange nye københavnere kommer til at bo.
I 2010 var der 31.905 ejerlejligheder i København, hvor lejlighedens ejer havde registreret sin folkeregisteradresse, mens det tal i 2017 er oppe på 35.670 ejerlejligheder. Det er en stigning på kun 11 pct. på syv år, viser en opgørelse fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har beregnet.
Ifølge Nybolig viser udviklingen, at det næppe er markedet for ejerlejligheder, der sikrer tag over hovedet til de mange nye personer, som ønsker bopælsadresse i kongens by.
-Ikke siden industrialiseringen i 1800-tallet har København oplevet en tilstrømning, som den vi ser nu. I modsætning til dengang ser vi nu primært studerende og udlændinge, samtidig med at Københavnerne har været ualmindeligt reproduktive. Det er klart, at presset på det københavnske boligmarkedet er massivt, og der efterlyses flere, nye boliger, men det ser altså ikke ud til, at det er i ejerlejligheder, at mange af de nye københavnere kommer til at bo. Der bygges simpelthen for lidt, siger relationschef i Nybolig, Thomas Hovgaard.
Ser man på fordelingen af boligtyper i København, udgør ejerlejlighederne 30 pct. af den samlede boligmasse, mens andelslejligheder udgør 32,3 pct., private udlejningsboliger 25,9 pct., almene boliger 20,4 pct. og offentlige boliger 1,4 pct. Det viser en opgørelse fra Københavns Kommune
-I diskussionen om, hvordan vi skaffer flere boliger til de cirka 100.000 nye københavnere de næste ti år, skal vi nok fokusere lidt mindre på, prisstigninger, potentielle boligbobler og ejerlejligheder, da det næppe er her, mange i første omgang vil komme til at bo. Der er derimod brug for fleksible løsninger, som sikrer lave, stabile huslejer mange år frem, siger Thomas Hovgaard.