Et år med øget sommerhusbelåning har været en succes

Den 25. april 2017 besluttede Christiansborg at øge grænsen for, hvor meget man kan realkreditbelåne sit sommerhus med fra 60 til 75 pct. Status efter første år med den nye belåningsgrænse er ifølge ejendomsmæglerkæden Nybolig, at den øgede belåning har været en ubetinget succes.

 

-En masse sommerhusejere har ikke overraskende valgt at omlægge deres eksisterende lån, så de har kunne nedbringe deres månedlige ydelser og fx bruge besparelsen på at opgradere eller vedligeholde deres sommerhus, fortæller Nyboligs relationschef, Thomas Hovgaard, der oplyser, at Nyboligs sommerhusmæglere har haft en øget tilgang af vurderingsopgaver det sidste år.

 

Men også for selve sommerhussalget har den øgede sommerhusbelåning været en kærkommen saltvandsindsprøjtning for et sommerhusmarked, der efterhånden havde udviklet sig til en pukkel.

 

-Få steder har der været prisstigninger, men generelt har priserne holdt sig nogenlunde i ro, til gengæld har der været mange flere købere i markedet, som med hjælp fra den nye belåningsgrad har fået den sidste tilskyndelse til at købe sommerhus, og det vurderer vi som ret positivt, siger Thomas Hovgaard. 

 

Hvor der sidste år var godt 13.000 sommerhuse til salg, er der nu godt 12.000 sommerhuse at vælge imellem. 

 

-Vi skal heller ikke underkende den aktuelle højkonjunktur som faktor for det øgede sommerhussalg. Flere har fået mod på at købe familiens anden bolig, fordi de har fået en stærkere privatøkonomi, siger Thomas Hovgaard.