Torsdag d. 21. marts 2019
Friværdifesten fortsætter for landets husejere
200 kr. om dagen er danske parcelhusejere blevet rigere på papiret de sidste fem år.
Det har været en udmærket forretning at eje sit eget hus de sidste fem år. I gennemsnit har en dansk husejer nemlig øget sin friværdi med knap 400.000 kr. siden 2013. Mens et parcelhus på 140 m2 i fjerde kvartal 2013 i gennemsnit blev solgt for 1.551.480 kr., var det tal steget med 24 pct., så det i fjerde kvartal 2018 kostede 1.923.040 kr. Det viser nye tal fra Finans Danmark, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har regnet på.
Ifølge ejendomsmæglerkæden Nybolig vidner prisstigningerne om et sundt og stabilt marked for parcelhuse.
-Der er jo tale om ca. 200 kr. om dagen i fem år i øget friværdi. Vi kan på den baggrund konstatere, at parcelhuset er en bolig i høj kurs, hvor der også kan medfølge en gevinst, hvis man ejer længe nok og er heldig med timingen, siger Thomas Hovgaard, der er kommunikationschef i Nybolig.
Stigningerne i friværdi dækker over store forskelle, hvor københavnske parcelhusejere har kunnet notere en stigning i deres friværdi på 1,5 mio. kr., mens vestjyderne har måttet nøjes med 124.000 kr.
-Det er ikke overraskende i vækstområderne, at vi har set de største stigninger, men det er også værd at fremhæve Bornholm, som procentmæssigt har oplevet den næsthøjeste stigning på 39,9 pct., siger Thomas Hovgaard.
Han forventer, at stigningerne vil fortsætte.
-Det er sandsynligt, at stigningerne vil aftage i styrke de kommende år, fordi byggeaktiviteten er høj, men vi tror stadigvæk, at parcelhusene vil fortsætte med at være en populær boligform med moderate stigninger, siger Thomas Hovgaard.
Regional prisudvikling
Landsdel 2013 2018 Stigning % Stigning i kr.
København by 25.098 kr. 36.345 kr. 44,8 % 1.574.720 kr.
Københavns omegn 21.362 kr. 28.794 kr. 34,8 % 1.040.480 kr.
Nordsjælland 17.104 kr. 21.830 kr. 27,6 % 661.640 kr.
Bornholm 5.045 kr. 7.056 kr. 39,9 % 281.540 kr.
Østsjælland 15.345 kr. 19.976 kr. 30,2 % 788.340 kr.
Vest- og Sydsjælland 7.148 kr. 9.199 kr. 28,7 % 287.140 kr.
Fyn 9.143 kr. 10.590 kr. 15,8 % 202.720 kr.
Sydjylland 8.196 kr. 9.309 kr. 13,6 % 155.820 kr.
Østjylland 11.972 kr. 14.138 kr. 18,9 % 303.240 kr.
Vestjylland 7.800 kr. 8.786 kr. 12,6 % 124.040 kr.
Nordjylland 7.839 kr. 9.006 kr. 14,9 % 163.380 kr.
Hele landet 11.082 kr. 13.736 kr. 24 % 371.560 kr
Ifølge ejendomsmæglerkæden Nybolig vidner prisstigningerne om et sundt og stabilt marked for parcelhuse.
-Der er jo tale om ca. 200 kr. om dagen i fem år i øget friværdi. Vi kan på den baggrund konstatere, at parcelhuset er en bolig i høj kurs, hvor der også kan medfølge en gevinst, hvis man ejer længe nok og er heldig med timingen, siger Thomas Hovgaard, der er kommunikationschef i Nybolig.
Stigningerne i friværdi dækker over store forskelle, hvor københavnske parcelhusejere har kunnet notere en stigning i deres friværdi på 1,5 mio. kr., mens vestjyderne har måttet nøjes med 124.000 kr.
-Det er ikke overraskende i vækstområderne, at vi har set de største stigninger, men det er også værd at fremhæve Bornholm, som procentmæssigt har oplevet den næsthøjeste stigning på 39,9 pct., siger Thomas Hovgaard.
Han forventer, at stigningerne vil fortsætte.
-Det er sandsynligt, at stigningerne vil aftage i styrke de kommende år, fordi byggeaktiviteten er høj, men vi tror stadigvæk, at parcelhusene vil fortsætte med at være en populær boligform med moderate stigninger, siger Thomas Hovgaard.
Regional prisudvikling
Landsdel 2013 2018 Stigning % Stigning i kr.
København by 25.098 kr. 36.345 kr. 44,8 % 1.574.720 kr.
Københavns omegn 21.362 kr. 28.794 kr. 34,8 % 1.040.480 kr.
Nordsjælland 17.104 kr. 21.830 kr. 27,6 % 661.640 kr.
Bornholm 5.045 kr. 7.056 kr. 39,9 % 281.540 kr.
Østsjælland 15.345 kr. 19.976 kr. 30,2 % 788.340 kr.
Vest- og Sydsjælland 7.148 kr. 9.199 kr. 28,7 % 287.140 kr.
Fyn 9.143 kr. 10.590 kr. 15,8 % 202.720 kr.
Sydjylland 8.196 kr. 9.309 kr. 13,6 % 155.820 kr.
Østjylland 11.972 kr. 14.138 kr. 18,9 % 303.240 kr.
Vestjylland 7.800 kr. 8.786 kr. 12,6 % 124.040 kr.
Nordjylland 7.839 kr. 9.006 kr. 14,9 % 163.380 kr.
Hele landet 11.082 kr. 13.736 kr. 24 % 371.560 kr