23. december 2019
Gør din bolig klar til salg i julen
Når danskerne sætter boligen til salg, har de ofte allerede den næste bolig i sigte. Derfor er det ikke altid, at boligen, man fraflytter, bliver skænket så mange tanker. Men du kan faktisk give den gamle bolig værdi ved at følge et par nemme råd.
Hvis du har haft din bolig til salg i en rum tid men alligevel oplever, at de interesserede boligkøbere ikke står i kø, så bør du sørge for, at gøre dit hus så indbydende som muligt. Og du kan faktisk gøre en del ting, for at ændre på førstehåndsindtrykket, uden at du behøver at hive dankortet op af lommen.
Ifølge kommunikationschef i Nybolig, Thomas Hovgaard, er der en række spørgsmål, man kan stille sig selv.
Hvis du vil optimere dit hus til salg, skal du prøve at forestille dig, hvordan dit hus ser ud, hvis man ser det med friske øjne. Du kan stille dig selv en række spørgsmål: Hvilken følelse får man i kroppen, når man træder ind af døren? Virker rummene lyse og indbydende, og får indretningen rummene til at virke trange eller rummelige?
Det kan være en svær opgave selv at gå til. Derfor kan det være en fordel at have en ven eller bekendt af familien med på råd, som kan komme med den rette kritik.
Giv plads til at drømme
Når du selv bor i huset, handler det om at indrette det så personligt som muligt. Men når det kommer til boligsalg, handler det i stedet om at holde løsningerne så brede og neutrale som muligt.
-Har man ladet børnene bestemme farven på deres værelser, kan det være en idé at give væggene en neutral lys farve, som virker indbydende for alle. Lyse farver giver samtidig en større rumfornemmelse. Færre møbler end normalt kan også understøtte opfattelsen af god plads, siger Thomas Hovgaard.
Sørg desuden for, at huset fremstår velholdt. Vinduer, døre og træværk, der er velholdt, giver køberen en fornemmelse af, at du har passet godt på huset. Mange mindre skader kan afskrække købere, der ikke har tid eller råd til starte ud med en masse småprojekter.
Ombygning og tilbygning
I mange tilfælde kan det godt betale sig at få gjort små ændringer – særligt i boliger af ældre dato.
-Det behøver ikke at være dyrt at rive et par vægge ned, så der bliver skabt nye rum, der giver andre indretningsmuligheder. Flotte tilbygninger kan løfte ældre huse til nye højder og kan derfor være en fin investering, siger Thomas Hovgaard.
Ifølge kommunikationschef i Nybolig, Thomas Hovgaard, er der en række spørgsmål, man kan stille sig selv.
Hvis du vil optimere dit hus til salg, skal du prøve at forestille dig, hvordan dit hus ser ud, hvis man ser det med friske øjne. Du kan stille dig selv en række spørgsmål: Hvilken følelse får man i kroppen, når man træder ind af døren? Virker rummene lyse og indbydende, og får indretningen rummene til at virke trange eller rummelige?
Det kan være en svær opgave selv at gå til. Derfor kan det være en fordel at have en ven eller bekendt af familien med på råd, som kan komme med den rette kritik.
Giv plads til at drømme
Når du selv bor i huset, handler det om at indrette det så personligt som muligt. Men når det kommer til boligsalg, handler det i stedet om at holde løsningerne så brede og neutrale som muligt.
-Har man ladet børnene bestemme farven på deres værelser, kan det være en idé at give væggene en neutral lys farve, som virker indbydende for alle. Lyse farver giver samtidig en større rumfornemmelse. Færre møbler end normalt kan også understøtte opfattelsen af god plads, siger Thomas Hovgaard.
Sørg desuden for, at huset fremstår velholdt. Vinduer, døre og træværk, der er velholdt, giver køberen en fornemmelse af, at du har passet godt på huset. Mange mindre skader kan afskrække købere, der ikke har tid eller råd til starte ud med en masse småprojekter.
Ombygning og tilbygning
I mange tilfælde kan det godt betale sig at få gjort små ændringer – særligt i boliger af ældre dato.
-Det behøver ikke at være dyrt at rive et par vægge ned, så der bliver skabt nye rum, der giver andre indretningsmuligheder. Flotte tilbygninger kan løfte ældre huse til nye højder og kan derfor være en fin investering, siger Thomas Hovgaard.