Nybyggere vælger kælderen fra
Nybyggere fravælger i stigende grad at etablere kælder. Siden 2011 er antallet af nyetablerede kældre kun steget én procent, mens boligarealet er steget med 6 pct.
I fremtiden bliver der længere mellem kælderkolde øl til søndagsfrokosten. For hver gang der bygges 100 kvadratmeter ny bolig, etableres der kun 9 kvadratmeter kælder. Mens den samlede bygningsmasse inden for parcelhuse og rækkehuse er steget med 6 pct. siden 2011, er det nyetablerede kælderareal kun blevet 1 pct. større. Det viser tal fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har analyseret.
Ifølge Peter J. Mattsen, som er direktør i Nybolig, giver det mening, at folk i højere grad vælger kælderen fra, når de skal bygge et nyt hus.
-Med de historisk store nedbørsmængder, vi er vidner til i disse år, vil det være en fornuftig beslutning ikke at etablere en kælder, da kældere i udsatte områder har det med at blive oversvømmet, når himlen åbner sine sluser. Selvom man kan sikre en kælder meget grundigt i dag, kan man aldrig gardere sig hundrede procent mod oversvømmelser, siger Peter J. Mattsen.
Samtidig ønsker de færreste at bruge en kælder til beboelse, da den typisk er mørk at opholde sig i.
-At etablere en kælder kan være et omfattende projekt, som kræver bortkørsel af meget jord og ekstraordinære dræning og i visse tilfælde pumper, så ønsker man at holde udgifterne nede og undgå risiko for vandskader, når man bygger nyt, er det ikke så overraskende, at kælderen vælges fra.
Levn fra gamle dage
I gamle dage blev der langt hyppigere etableret kælder end tilfældet er i dag.
-Ved at bygge kælder udnyttede man så at sige en del af funderingen til bebyggelse, og før køleskabet blev opfundet, blev kælderen netop brugt som fadebur eller opbevaring af madvarer, og til at vaske tøj i. Til gengæld vil mange boligejere i dag også sande, at en gammel kælder typisk er fugtig og kræver en stor udskrivning, hvis den skal kunne tjene som fx bolig, siger Peter j. Mattsen, der dog bemærker, at der kan være tilfælde, hvor en kælder giver fin mening og har stor værdi.
Kælder 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Parcelhuse 20.276 20.362 20.451 20.517 20.582 20.648 20.709 20.435 20.475
Række-, kæde- og dobbelthuse 2.450 2.453 2.470 2.477 2.510 2.545 2.568 2.527 2.509
Samlet boligareal 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Parcelhuse 1 55.989 157.168 158.340 159.262 160.137 161.052 162.103 163.202 164.433
Række-, kæde- og dobbelthuse 35.142 35.344 35.742 36.129 36.407 36.802 37.206 37.686 38.087