• Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Tæt på indkøb og skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Østervang 4B 4300 Holbæk

Rækkehus | 113 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.045.000 Ejerudgift pr. md.2.722

Lyst rækkehus nær Holbæk Fælled og centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1986/2011
Energimærke:
Grundstr.: 1270 m²
Prishistorik: -6,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på indkøb og skole
2
Afskærmet have
3
Godt naboskab

Det er en bolig med et væld af muligheder, I nu kan overtage på en fremragende adresse i Holbæk, hvor bylivet forenes med naturen. I har mulighed for at sætte jeres eget præg på rækkehuset, og så foreligger der endda godkendelse af tilbygning, hvis det er noget for jer. I vil bestemt også falde for den charmerende have.

I bosætter jer på en vej med rart naboskab og en central placering. I kan cykle til Ahlgade, hvor butikker og spisesteder ligger klar, og blot lidt længere fremme har I det kulturelle liv på havnen. Begiver I jer i modsatte retning, er det til fods, I opnår forbindelse til Fælledens fantastiske arealer, der danner ramme om afkobling. I forhold til hverdagens behov kan I gå til daginstitution og idrætshal, mens en cykeltur får jer til skole, indkøb og togstationen. Bilen fanger motorvejen på godt fem minutter.

Rækkehuset præsenterer sig klassisk ved ankomst, hvor den hvide facade ledsages af matchende, sidehængte vinduer og et rødt tag. Der er carport i indkørslen, mens en sand oase udfolder sig bagtil. Haven er dejligt skærmet af, og det overdækkede afsnit med vinranker kom til i slutningen af 2010'erne. Her hersker der en skøn stemning, som følges op af en solskinsterrasse og plæne til leg.

I slutningen af 2010'erne fik køkkenet også en opdatering, og det præsenterer sig nydeligt med riflede fronter, vitrineskabe og knopgreb, ligesom I får glæde af et gaskomfur. Fra alrummet er der dobbeltdør til den overdækkede terrasse, og her strømmer solen ind fra vest. Det åbne afsnit i forbindelse med entréen kan lukkes af til et værelse mere, og ellers afsluttes etagen af et badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. På første sal findes to værelser og en stue, så her får I hurtigt indrettet jer.

Køber gøres opmærksom på, at boligen er 157 kvm jf. bbr, men jf. tilstandsrapporten er boligen 113 kvm. Dette skyldes, at der foreligger tilladelse til tilbygninger, men at disse ikke er blevet opført af sælger.

Kontakt

Kasper Helt Hansen

Nybolig Holbæk
Salg & Vurdering
Telefon: 5944 3360
Mobil. 4033 6031
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 2.722
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.736
Netto ekskl. ejerudgift 9.291
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Henrik Thottsvej 8, 4300 Holbæk

    2.495.000

    Rækkehus | 4 vær. | 94/56 m2

  • NY PRIS

    P.C Müllers Have 13, 4300 Holbæk

    2.195.000

    Rækkehus | 4 vær. | 102 m2

  • Chr Hansensvej 22, 4300 Holbæk

    1.650.000

    Rækkehus | 3 vær. | 88 m2

  • Henrik Thottsvej 5, 4300 Holbæk

    2.445.000

    Rækkehus | 4 vær. | 95/56 m2

  • Claus Norbysvej 8, 4300 Holbæk

    2.195.000

    Rækkehus | 4 vær. | 98 m2

Fakta om Holbæk Kommune

INDBYGGERE

72.810

GRUNDSKYLD

25,092‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.304 kr./md.
Børnehave 1.809 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.