• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
103 kvm. bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
16. maj søndag Kl. 10:00 - 15:00 Tilmeld

Laurvigsgade 2C 8200 Aarhus N

Rækkehus | 103 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.080
Åbent hus med tilmelding
16. maj søndag Kl. 10:00 - 15:00 Tilmeld

Skønne Christiansbjerg - Attraktivt rækkehus som er ombygget i 2012

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1950/2012
Energimærke:
Grundstr.: 88 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
103 kvm. bolig
2
27 kvm. kælder
3
2 badeværelser

I et af Aarhus' mest attraktive boligområder på Christiansbjerg udbydes nu dette skønne 3-plans rækkehus. Ejendommen er pragtfuldt beliggende i et børnevenligt kvarter og med kort afstand til midtbyen, indkøb, offentlig transport, skole, Universitetet og Letbanen. Endvidere er der ikke langt til Botanisk Have, Riis Skov, samt stranden "Den Permanente".

Rækkehuset, der er ombygget i 2012, er opført i gode materialer og fremstår indflytningsklar. Det er opført i to fulde plan plus en høj kælder på 27 m². I får i alt 130 velfordelte m² at boltre jer på indendørs, mens der i haven venter jer en skøn og solrig gårdhave samt et større fælles græsareal. I nærområdet hersker det gode naboskab, for her interesserer beboerne sig oprigtigt for hinanden, og familiens yngste får ikke svært ved at finde nye legekammerater i området, da der bor en del børnefamilier i de nærliggende huse.

Huset er virkelig godt udnyttet og byder på i alt 3 gode værelser, 2 badeværelser og et skønt køkken/alrum og stue ud i ét. Herudover er der i kælderen indrettet et stort praktisk bryggers/vaskerum.

Huset byder i stueplan på en entré med trappe til de øvrige etager - 1. sal samt kælder. Køkken/alrum og stue er ud i ét, og herfra er der udgang til den lille gårdhave. I stueplan er der ligeledes et værelse. På 1. sal er der det ene af husets to badeværelser, 2 værelser samt repos, som evt. vil kunne bruges som kontor eller hyggekrog for de mindste. Kælderen fremstår i utrolig god stand med god loftshøjde og godt indeklima. Her er et uundværligt bryggers/vaskerum med god skabsplads og ligeledes husets andet badeværelse.

Huset er en del af en rækkehusbebyggelse med i alt 3 boliger. Til hver af boligerne hører en parkeringsplads og egen have. Herudover har man andel i det fælles grønne areal, som ligger foran indgangspartiet.

Et helt perfekt hus for både unge og ældre, som ønsker at bo i attraktive omgivelser tæt på Aarhus midtby.

Book allerede en fremvisning i dag.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.080
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.570
Netto ekskl. ejerudgift 14.573
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bakkevænget 11, 8200 Aarhus N

    3.845.000

    Rækkehus | 4 vær. | 117 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/05 kl. 10:00 - 15:00

    Dybkjærvej 1B, 8200 Aarhus N

    4.495.000

    Rækkehus | 6 vær. | 130 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Ålesundsvej 20, 8200 Aarhus N

    4.345.000

    Rækkehus | 5 vær. | 94 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.