Sådan foregår en salgsvurdering
1. Indledende samtale om salgsvurdering af din ejendom
Først klarer vi de indledende spørgsmål på telefonen. Der findes ingen dumme spørgsmål – og har du brug for tænketid efter samtalen, er det helt i orden.
2. Grundig gennemgang for vurdering af din bolig
Sammen planlægger vi et møde, hvor din ejendomsmægler kan lave en grundig gennemgang af din bolig. Det tager omkring halv til en hel time alt efter boligens størrelse.
3. Udarbejdelse af vurdering af ejendom
Efter gennemgangen af din bolig, giver ejendomsmægleren sin professionelle vurdering af dit hus, lejlighed, sommerhus eller anden bolig.
Forløbet er gratis og uden binding. Du er derfor ikke forpligtet til at sætte din bolig til salg eller markedsføre den hos Nybolig, efter du har modtaget salgsvurderingen.
Udfyld kontaktformularen ovenover, så kontakter din lokale ejendomsmægler dig. Eller find selv din lokale ejendomsmægler.
Salgsvurdering - mere end bare en salgspris
Med en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra din lokale Nybolig-mægler, får du meget mere end bare et tal. Vi bruger dine svar og din boligs offentlige data til at forberede os grundigt på vurderingen af din bolig.
Vi gennemgår også alt det, der ligger bag salgsvurderingen, så du kan tage en beslutning, du er tryg ved. Slutteligt præsenterer vi dig for flere mulige scenarier og salgspriser – alt efter om du ønsker et hurtigt salg, eller om der er tid og tålmodighed til at opnå en højere pris.
Spørg din mægler eller læs mere her om muligheder for at optimere dit boligsalg med Nybolig:
Professionel salgsvurdering af alle boligtyper
Hos Nybolig står vores dygtige ejendomsmæglere klar til at lave en grundig salgsvurdering af din ejendom. Det er uanset hvilken type bolig du har, så vi klar til at hjælpe med hus, lejlighed, andel eller sommerhuset. Vi ved hvad der skal tages højde for i salgsvurderingen, alt efter hvilken type bolig der er tale om.
Vurdering af ejendommen laver vi på baggrund af boligens type, stand, renoveringer, størrelse, beliggenhed, grund, boligefterspørgslen i området og meget mere.
Kontakt din lokale Nybolig-mægler og bestil en gratis salgsvurdering af:
- Hus
- Villa
- Rækkehus
- Lejlighed
- Andelsbolig
- Sommerhus, kolonihave eller fritidsgrund
Ønsker du hjælp til køb af bolig?
Spørgsmål og svar om salgsvurdering
Hvad er en salgsvurdering?
En salgsvurdering er en vurdering af din boligs nuværende salgspris. Boligens type, stand, renoveringer, størrelse, beliggenhed, grund, boligefterspørgslen i området og meget mere spiller en rolle i vurderingen. Skal du flytte eller overvejer du at sælge – så er en professionel salgsvurdering af dit hus, ejerlejlighed eller andel det første skridt.
Er en salgsvurdering af min bolig gratis?
Ja, hos Nybolig tilbyder vi gratis og uforpligtende salgsvurderinger af din bolig – uanset om din bolig er et hus, lejlighed, andelsbolig eller sommerhus. Her kommer din lokale Nybolig-mægler forbi efter aftale, hvor mægleren laver en grundig gennemgang af din bolig, og giver dig et indblik i, hvad din bolig er værd.
Hvem laver salgsvurderingen af min bolig?
Hvad kigger en ejendomsmægler efter ved salgsvurdering af hus?
Når vi skal foretage en salgsvurdering af dit hus, er der mange tal og elementer med i vores beregninger:
- Offentlig ejendomsvurdering
- Forhenværende salgspriser
- Husets kvadratmeter og grund
- Husets vedligeholdelse og stand
- Boligområdets popularitet og udbudsvilkår
For de fleste er et boligkøb ikke kun en investering, det skal også være et hjem. Købere skal kunne se sig selv i indretningen, lokalområdet eller renoveringsmulighederne. Og det er vi faktisk gode til at vise.
Kontakt din lokale ejendomsmægler eller bestil en gratis vurdering af dit hus her.
Hvad er forskellen mellem en salgsvurdering og offentlig vurdering?
En salgsvurdering udarbejdes af en ejendomsmægler med henblik på at fastsætte en aktuel salgspris. Den giver et indblik i, hvad du kan forvente af boligmarkedet lige nu. En offentlig ejendomsvurdering er derimod en vurdering, der foretages af en offentlig myndighed, med henblik på at fastsætte en skatteramme for boligen. Den offentlige vurdering af din bolig laves blandt andet på baggrund af BBR oplysninger.
Du kan bestille en gratis og uforpligtende salgsvurdering her.
Er der forskel på en lånevurdering og salgsvurdering?
De er stort set ens. Begge foretages af en ejendomsmægler. Men hvor en salgsvurdering er bestilt af dig, så er en lånevurdering bestilt af banken på dine vegne. Din boligværdi har betydning for, hvor meget du kan låne i den. Har du istandsat dit hus eller er boligpriserne steget i dit område, så er det en god idé at få din bolig genvurderet af banken, så du ved, om du kan og bør omlægge dit lån – og spare penge.
Hvad er forskellen på en kreditvurdering og en salgsvurdering?
En kreditvurdering handler om din økonomi. Det vil sige bankens vurdering af, om du har råd til at købe en bolig. De ser på din indkomst, gæld, opsparing og generelle betalingsevne for at vurdere, om du kan få et boliglån.
En salgsvurdering handler derimod om din bolig, og hvad den kan sælges for. Her vurderer din lokale Nybolig-mægler boligens stand, beliggenhed og markedssituation for at fastsætte en realistisk salgspris.
