Jomfruvej 11, Erritsø 7000 Fredericia

Denne velholdte villa i Erritsø kombinerer en funktionel indretning med et moderne lysindfald, der gør boligen indbydende fra første skridt indenfor. Med sine 151 m² fordelt på fem værelser tilbyder ejendommen en gennemtænkt planløsning, der tilgodeser både behovet for privatliv og samvær. Samtidig er boligen løbende moderniseret med en række væsentlige forbedringer, som bidrager til både komfort, æstetik og energieffektivitet. Den store grund på 910 m² giver rig plads til udendørs aktiviteter og leg, og den centrale beliggenhed sikrer en bekvem hverdag tæt på alle nødvendige faciliteter for børnefamilien.
Hjemmets hjerte er det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét indbydende miljø. Et stort Velfac 3-fags ovenlysvindue tilfører et fantastisk dagslys og understreger den lyse og luftige atmosfære. Køkkenet fremstår med stilrene, hvide fronter og mørk bordplade, som giver rummet et moderne udtryk. Stuen rummer god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens de store glasskydedøre mod syd skaber en naturlig forbindelse til terrassen. Boligen byder desuden på to badeværelser samt en fleksibel værelsesfordeling, der giver mulighed for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse efter behov.
Ejendommen har gennem de senere år gennemgået omfattende forbedringer. I 2021 blev der blandt andet lagt nyt tag med engoberede sorte tegltagsten, udført ny zinkbeklædning på gavle og stern samt etableret nye tagrender. Samtidig blev der installeret ventilationsanlæg, som bidrager til et sundt og behageligt indeklima. Vinduerne blev udskiftet i 2018, og i 2024 blev hovedparten af vinduerne opgraderet til moderne træ-/alu-vinduer, hvilket både styrker boligens udtryk og forbedrer dens energieffektivitet.
Udenfor venter en stor, flisebelagt terrasse mod syd, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Haven er anlagt med græsplæne, der indbyder til leg og boldspil, mens den omkransende hæk skaber privatliv og læ. Ejendommen omfatter desuden carport med tilhørende skure, som giver praktisk opbevaringsplads til alt fra cykler til haveredskaber. De flisebelagte arealer omkring huset gør udearealerne nemme at vedligeholde, så tiden kan bruges på familie og fritid.
Beliggenheden i Erritsø er særligt attraktiv for familien, der ønsker en rolig base tæt på hverdagens fornødenheder. Med Børnehaven Snaremosen i nærområdet og kort afstand til Erritsø Fællesskole, afdeling Højmosen, er rammerne for både pasning og skolegang ideelle. Indkøbsmulighederne er mange med gåafstand til et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger og bager ved blandt andet Butikstorvet i Erritsø. Derudover er der busforbindelser tæt ved boligen, som giver nem adgang til offentlig transport. Naturen er ligeledes nærværende, da kystlinjen blot ligger omkring 500 meter fra adressen og giver gode muligheder for gåture, motion og naturoplevelser året rundt.