• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Toilet
  • Repos
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Dejlig grøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Toilet
  • Repos
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Magnoliavej 63 2000 Frederiksberg

Villa | 189 m2 | 6 vær.

Kontantpris 10.900.000 Ejerudgift pr. md.8.342

Magnoliavej - Blomsterkvarteret - charmerende patriciervilla med mange kvm og dejlig have

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 93 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1924
Energimærke:
Grundstr.: 512 m²
Prishistorik: -27,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig grøn beliggenhed
2
Fred og ro
3
Smuk murermestervilla

Indretning: Ejendommen har grundlæggende en helt optimal opbygning, som vil passe de fleste. God, rummelig entré med gæstetoilet og trappe til 1. sal. Grundarealet byder på smukke stuer i oprindelig stil. En spisestue, som ligger i forbindelse med køkkenet og med udgang til terrassen og den dejlige have. Spisestuen ligger i åben forbindelse med den store dagligstue. Den rummer god plads til flere hyggekroge med en brændeovn i centrum. Der er tilmed udgang til den hyggelige udestue, som kan bruges det meste af året.
1. sal byder på en stor repos, 3 gode værelser og et stort badeværelse med både badekar og bruseniche. Fra det største værelse er der udgang til en lille balkon.
2. sal byder på et stort rum under taget med god loftshøjde. Det er derfor kun fantasien der sætter grænser for hvad denne plads kan udnyttes som.
Kælderen har også god loftshøjde og lægger derfor også op til at blive brugt. Den rummer stor gildesal, vaskerum, toilet, et fyrrum med fjernvarmeinstallation og udgang til haven og garagen.

Ejendommen: Smuk hvidpudset murermestervilla fra 1924 med manzardtag i sortglaseret tegl og hvide sprossede vinduer samt tilhørende stor garage med plads til to biler. Alle elementer der får huset til at hænge godt sammen så det fremstår oprindeligt og herskabeligt. Ejendommen er løbende vedligeholdt. Der er installeret fjernvarme, Alle vinduer er skiftet til termovinduer, dog ikke samtidig. Senest var det vinduer i kælder og på 1. sal. Der er foretaget hulmursisolering og lavet omfangsdræn.

Haven: Dejlig have med frugtræer, buske og bede. Her emmer af charme med en hyggelig terrasse samt aftenhyggekrog til den sidste sol. Det er som at træde ind i en lille oase, væk fra byens larm.

Kvarteret: Magnoliavej i blomsterkvarteret er en hyggelig grøn villavej, med smukke gamle villaer fra begyndelse af 1900-tallet. Området er grønt med masser af hyggelige træer fra de omkringliggende villahaver, en dejlig ro, så byens larm synes langt væk. Villaen er beliggende tæt på det centrale Valby med let adgang til bl.a. Spinderiet. Ejendommen ligger i gåafstand til både Søndermarksskolen, Søndermarken og Frederiksberg Have samt Zoo. Der er gode indkøbsmuligheder i nærheden samt gode transportmuligheder ved Langgade St., Valby St. og buslinjer fra Roskildevej.


Drømmer du om et nyt hjem og har en bolig der skal sælges? Kontakt os på 3811 1010 eller 2001@nybolig.dk - vi er lokalkendte, fagligt kompetente, og leverer resultater HVER gang.

Se flere boliger fra din ejendomsmægler i Nybolig Jesper Hufeldt Frederiksberg

Følg din ejendomsmægler Nybolig Jesper Hufeldt Frederiksberg på Facebook

Kontakt

Oliver Rannje

Nybolig Jesper Hufeldt - Frederiksberg
Partner Frederiksberg, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3811 1010
Mobil. 2896 8190
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 10.900.000
Ejerudgift pr. md. 8.342
Udbetaling 545.000
Brutto ekskl. ejerudgift 62.477
Netto ekskl. ejerudgift 50.287
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hoffmeyersvej 37, 2000 Frederiksberg

    17.995.000

    Villa | 9 vær. | 298/149 m2

Fakta om Frederiksberg Kommune

INDBYGGERE

103.608

GRUNDSKYLD

24,750‰

KOMMUNESKAT

22,80%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.257 kr./md.
Børnehave 1.806 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.