• Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Opdeling til to boliger Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Andet
Åbent hus
26. september søndag Kl. 13:00 - 13:25  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Nyelandsvej 86A 2000 Frederiksberg

Villa | 330 m2 | 8 vær.

Kontantpris 25.000.000 Ejerudgift pr. md.12.459
Åbent hus
26. september søndag Kl. 13:00 - 13:25  

Spændende, tilbagetrukket ejendom - kan opdeles til to boliger!

Fakta om boligen
Boligareal: 330 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 819 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Opdeling til to boliger
2
Roligt beliggende
3
Fantastisk ejendom

Med denne fantastiske ejendom, får du muligheden for, at gøre din drøm til virkelighed! Drømmen om, at opdele en spændende og roligt beliggende ejendom, til to selvstændige boliger. Tegninger fra arkitekt og kommunens godkendelse foreligger. Det eneste du skal gøre er, at føre projektet ud i livet.

Ejendommen med de mange kvadratmeter, ligger idyllisk tilbagetrukket fra Nyelandsvej i dejligt kvarter ved Femte Juni Plads, tæt på gode skoler og daginstitutioner.

Boligen med sin unikke arkitektur fra 1973 og på i alt 330 kvm indeholder i grundplan en stor entré, 5 gode værelser, et badeværelse, tre toiletter, stort køkken i forbindelse med spisestue og dagligstue samt pejs. Herudover en stor opholdsstue på ca. 60 kvm samt et bryggers. Under gulvet i opholdsstuen befinder sig en uudnyttet 4x9 meter pool med plads til opbevaring. Fra alle rum er der direkte udgang til ægte sydfransk landidyl, i form af den charmerende gårdhave, der vender mod sydvest. 1. salen byder på et Master Bedroom med garderobe, stort badeværelse og repos med opholdsstue. Herudover utallige loft/skunkrum med gode opbevaringsmuligheder.

Der er udarbejdet en klar plan for opdeling af ejendommen til to boliger. Se vedlagt plantegning. Ejendommen opdeles lodret til to boliger med ejerlejlighedsstatus på henholdsvis 166 kvm og 162 kvm med hver sin have og carport. Dette er en unik mulighed hvad enten du er investor, en familie af flere generationer, et vennepar eller ønsker at benytte det store hus, som det fremstår nu.

Beliggenheden er i top. Her bor du charmerende og tilbagetrukket fra Nyelandsvej, lige ved Femte Juni Plads. Her er fred og ro, men samtidig kort afstand til alle herlighederne på Frederiksberg: Frederiksberg Have, Frederiksberg Centret, Frederiksberg Metro, Gammel Kongevej og Frederiksberg Allé. Herudover er Grøndalsparken få hundrede meter væk. Skolen på La Cours Vej er eftertragtet og der er masser af gode daginstitutioner i nærområdet.

Drømmer du om et nyt hjem og har en bolig der skal sælges? Kontakt os på 3811 1010 eller 2001@nybolig.dk - vi er lokalkendte, fagligt kompetente, og leverer resultater HVER gang.

Se flere boliger fra din ejendomsmægler i Nybolig Jesper Hufeldt Frederiksberg

Følg din ejendomsmægler Nybolig Jesper Hufeldt Frederiksberg på Facebook

Kontakt

Oliver Rannje

Nybolig Jesper Hufeldt - Frederiksberg
Partner Frederiksberg, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3811 1010
Mobil. 7190 8190
ora@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 25.000.000
Ejerudgift pr. md. 12.459
Udbetaling 1.250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 106.271
Netto ekskl. ejerudgift 92.271
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 26/09 kl. 12:00 - 12:20

    Bernhard Bangs Alle 4, 1 29, 2000 Frederiksberg

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 63 m2

  • NYHED

    Holger Danskes Vej 28G, 2000 Frederiksberg

    2.095.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 42 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 26/09 kl. 13:00 - 13:30

    C.F. Richs Vej 124A, ST, 2000 Frederiksberg

    5.195.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 113 m2

  • NYHED

    Pile Alle 37, 3 tv, 2000 Frederiksberg

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 88 m2

  • Åbent hus: søn 26/09 kl. 12:00 - 12:15

    Langelandsvej 6, 2 th, 2000 Frederiksberg

    5.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 97 m2

  • Kong Georgs Vej 47A, 1, 2000 Frederiksberg

    6.595.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 88 m2

  • Åbent hus: søn 26/09 kl. 12:30 - 12:45

    Ved Andebakken 6, 3 tv, 2000 Frederiksberg

    3.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Nordre Fasanvej 155B, st, 2000 Frederiksberg

    3.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 26/09 kl. 12:30 - 12:50

    Solvej 4, st th, 2000 Frederiksberg

    5.895.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Frederiksberg Kommune

INDBYGGERE

104.305

GRUNDSKYLD

24,750‰

KOMMUNESKAT

22,80%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.064 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.