OMRÅDET:

Ejendommen ligger i det eftertragtede engelske kvarter med rolige villaveje og kort afstand til Sundby Metro Station (1,4km), Amager Strandpark (3 km) og Rådhuspladsen (5km). En attraktiv beliggenhed, tæt på byen og grønne områder. Endelig er der meget kort afstand til både skole og daginstitutioner, samt boldbaner.

EJENDOMMEN:

Ejendommen som er opført i gule sten i 1986 tilbyder i alt 184 Etagemeter fordelt på 136m² beboelse samt 48m² helårsanvendelig udestue. Ejendommen opvarmes med 2 stk. EL-varmepumper samt 2 brændeovne, i 2019 var sælger strømforbrug ( både almindeligt strømforbrug og varme 16.125 ). Ejendommen er opført på en 895m² nem anlagt grund med en helt aflukket have med rigtig god plads til både børn og voksne samt en carport til bilen.

INDRETNING:

Rummelig entre med adgang til værelse/kontor, hyggelig stue med brændeovn og udgang til meget stor udestue med brændeovn og både klinkegulv med varme samt plankegulv, fra stuen er der endvidere adgang til forældresoveværelse med direkte adgang til eget marmorbadeværelse med bruseniche. Rummeligt nyere køkken / alrum med spiseplads og udgang til haven, udhænget ( taget) går langt ud og fungere som en overdækket terrasse hvor du f.eks. kan grille i tørvejr. Fra køkkenet er der adgang til praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt varmepumpe som bl.a. opvarmer brugsvandet, bryggerset fungere tillige som hverdagsentre, børneafdeling med 2 gode værelser samt karbadeværelse.

Haven er nemt anlagt med græs og buske. Velkommen indenfor i en rummelig 1. plans villa centralt i 2300 S.