• Ejendom 1
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Have
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Charmerende villalejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Have
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Kongedybs Allé 3 , st. 2300 København S

Villalejlighed | 92 m2 | 2 vær.

Kontantpris 4.600.000 Ejerudgift pr. md.2.546

EFTERTRAGTET VILLALEJLIGHED I SUBLIME OMGIVELSER

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1901/1946
Energimærke:
Grundstr.: 249 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende villalejlighed
2
Centralt på Amager
3
Rummelig

LEJLIGHEDEN

I kan nu starte jeres nye boligkapitel i de absolut bedste rammer. På Kongedybs Allé 3 udbyder vi nemlig nu en fantastisk villalejlighed – en type bolig, der sjældent udbydes til salg. I hvert fald med så eftertragtet en beliggenhed.Arealet på 92 kvadratmeter og den veldisponerede planløsning sikrer en hverdag i absolut særklasse, og villalejligheden egner sig perfekt til byelskende børnefamilier såvel som parret i alle livets stadier. Kvaliteterne står i kø for at melde sig på banen, og vi kan eksempelvis fremhæve, at boligen har glæde af private, solrige terrasser,~da den ligger i ejendommens stueetage. Lejligheden fordeler sig~ over en praktisk fordelingentré, og den byder videre ind i den store stue, som strækker sig på tværs af bygningen med vinduespartier i hver ende. Rummets gode størrelse giver rig mulighed for både at indrette sofa- og spiseafdeling, og der er selvfølgelig direkte udgang til den ene terrasse. Der er nem adgang til det lyse og funktionelle køkken, som har alt i hårde hvidevarer, og planløsningen fuldendes med to regulære værelser, et dejligt disponibelt rum~samt badeværelset, der er opført i tidløse materialer.

~JENDOMMEN

I kommer til at bo i en flot villa fra 1901 med original stuk. Her er desuden adgang til både skur og vaskerum, der deles med overboen. Som prikken over i’et får I glæde af jeres helt eget havestykke, som er anlagt med fin, grøn beplantning såvel som to solrige terrasser, der er vinklet mod henholdsvis øst og vest – her vil I uden tvivl nyde til at tilbringe de lune solskinsdage under åben himmel.

~OMRÅDET

Kongedybs Allé er en af områdets bedste beliggenheder, da I kommer til at bo helt centralt; men på en rolig sidegade med træer,~lotte huse og en aktiv grundejerforening, der arrangerer fællesaktiviteter året rundt.~liggenheden er rolig og central på en og samme tid, og I har praktisk talt alle hverdagens fornødenheder i kort gåafstand fra hoveddøren. I en radius af 500 meter har I nemlig både skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter, og prikken over i’et er uden tvivl den korte afstand på kun 350 meter til Lergravsparken Station, som forbinder jer med god offentlig transport. Samtidig er der kun 1 kilometer til Amager Strandparks grønne vidder, bløde sandstrande og veletablerede gå- og løberuter. I kan desuden cykle til city på kun 13 minutter.

Kontakt

Matthias Birk

Nybolig Ørestad
Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 3255 2200 bjj@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.600.000
Ejerudgift pr. md. 2.546
Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.023
Netto ekskl. ejerudgift 16.843
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Prøvestens Allé 3 A , 2 2300 København S

    2.995.000

    Villalejlighed | 2 vær. | 74 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

60

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.