• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Nyt, stilfuldt badeværelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
02. april søndag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Nebraskavej 15 2300 København S

Villa | 135 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.5.489
Åbent hus med tilmelding
02. april søndag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld

Charmerende, istandsat murermestervilla i dejligt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1932/1999
Energimærke:
Grundstr.: 688 m²
Prishistorik: -7,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt, stilfuldt badeværelse
2
Køkken/alrum med gulvvarme
3
1.sal med gode værelser

I et stille villakvarter, som rigtig er blomstret op i de seneste årtier, ligger denne charmerende, istandsatte murermestervilla gemt godt bag en stor, privat og skøn forhave. Huset er strategisk godt placeret mellem på den ene side Tårnbys bymidte med Tårnby Torv, -Skole og Gymnasium, og på den anden side Ørestaden med dens væld af nye butikker og øvrige faciliteter. Dvs. at både metro og regionaltog samt afkørsel til motorvejen ligger inden for en fornuftig, men slet ikke larmende, afstand.

En 31 m2. carport med fin udhusplads tager imod fra vejen, og her er der er mulighed for en ekstra p-plads. Tag den grønne havegang, og I vil blive ledt forbi både et hyggeligt drivhus og en lækker, overdækket træterrasse på vej op til selve villaen. Indenfor tager vindfanget det værste, før I står i et fantastisk køkken/alrum, som er åbnet op til stuen i sælgers ejertid. De vinterkolde fødder forkæles med gulvvarme, og herfra er der adgang til alt. Det første, som er værd er bemærke, er den nydelige forældreafdeling med et splinternyt, luksuriøst snedkerbadeværelse inkl. jura kalkstensfliser, separat brus OG et stilfuldt designet badekar fra 2022. Perfekt placeret mellem soveværelset og badeværelset er der desuden et vaskeægte walk-in.

Fra alrummet kommer I også ind i et disponibelt rum, som pt. bruges til børnene. Disse 11 praktiske m2. fremgår ikke af BBR, og har egen udgang til havestien. Der er også mulighed for at omdanne dette rum til bryggers, således at stueetagens andet toilet kan føres tilbage til et (ekstra) badeværelse. Om sommeren strømmer lyset gennem vinduerne i den vestvendte stue, og herfra kommer man i øvrigt ud til den overdækkede terrasse.

1.salen rummer lige nu 3 ganske store og fornuftige værelser samt et reposrum med gang og pulterkammer. Har I kun brug for 2 værelser, kan det første værelse samt gangen og reposrummet nemt føres tilbage til en dejlig stor og samlende fællesstue. Over førstesalen ligger for resten et pænt tegltag fra husets om/tilbygning i 1999 - dvs. at der er ca. 75 års restlevetid på taget at hente her.

Så få plads til hele familien i charmerende og praktiske, fysiske rammer, hvor børnene rigtig kan lege udenfor. Vi ses på Nebraskavej.

Kontakt

John Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3246 1234
Mobil. 4050 2993
Nybolig Amager Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.489
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.762
Netto ekskl. ejerudgift 28.085
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 02/04 kl. 12:00 - 12:30

    Milosvej 6, 2300 København S

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 128/28 m2

  • Sundbyvestervej 47, 2300 København S

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 125/6 m2

  • Agerlandsvej 30, 2300 København S

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 108/20 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

653.664

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.673 kr./md.
Børnehave 2.020 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.