• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

985 kvm grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Otto Ruds Vej 8 2300 København S

Villa | 135 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.895.000 Ejerudgift pr. md.7.085

Meget velholdt parcelhus på dejlig stor grund

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Grundstr.: 985 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
985 kvm grund
2
Flot tilstandsrapport
3
Lave varmeudgifter

Rødstensvilla fra 1984 med super god planløsning med separat børneafdeling med 2 værelser og eget badeværelse. I den anden ende af huset forældreafdeling med stort soveværelse og direkte adgang til eget badeværelse. Det ene badeværelse er med bruseniche og det andet badeværelse med badekar.

I midten af huset er der et stort spisekøkken. Husets hjerterum som forbinder alle rum i huset. Herfra er der samtidig udgang til haven og den delvis overdækkede terrasse. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med god skabs- og arbejdsplads, og der er en praktisk halvmur mellem spisebordet og køkkenet. Spisekøkkenet har gulvklinker og gulvvarme.

Ved siden af køkkenet ligger huset store dagligstue på hele 35 kvadratmeter. Adgangen sker via husets fordelingsentre, men det er også muligt at etablere direkte adgang mellem de to rum. Stuen er imponerende med lysindfald fra både øst, syd og vest, og der er også direkte udgang til terrassen.

Endelig er der to indgange til huset. Den ene via huset bryggers, hvor der pæne elementer, vaskemaskine, fryseskab og huset fjernvarmeanlæg. Den anden entre med god garderobeplads i stort indbygget skab. I alle gulve i huset, hvor der er klinker, er der også gulvvarme.

Der er flot ankomst til huset. Indkørsel er flisebelagt og der er plads til parkering af flere biler. Der er carport og bagved stor garage med automatisk port. Der er flot dobbeltlåge, som lukker af mod husets indgangside.

Huset ligger placeret på en 985 kvadratmeter stor grund, og der er den skønneste have med en kæmpe græsplæne. Haven er flot anlagt med træer og buske og helt omkredset af hegn og hæk til naboerne.

Otto Ruds Vej ligger placeret mellem Eberts villaby og det Islandske kvarter. Kvarteret er kendt for sine smukke og store herskabelige villaer, samt de hyggelige veje med træbeplantning og grønne pladser. Amagerbrogade ligger få minutters gang fra huset og tæt på spisesteder, butikker og Eriks bageri. I nærområdet er der desuden svømmehal, Sundby Idrætspark, skole, dagsinstitutioner, offentlige transportmuligheder samt cykelafstand til såvel City som Amager Strandpark. Vi befinder os kun 4 km fra Rådhuspladsen og 100 kr i taxa fra lufthavnen.

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 3246 1234 Mobil. 2424 5777 lmt@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.895.000
Ejerudgift pr. md. 7.085
Udbetaling 345.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.735
Netto ekskl. ejerudgift 24.542
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Kingstonvej 4 2300 København S

    5.395.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Åbent hus: søn 16/08 kl. 12:15 - 12:35

    Boltonvej 23 2300 København S

    5.250.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Olymposvej 53 2300 København S

    6.495.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Hollands Allé 35 2300 København S

    6.995.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Obdams Allé 17 2300 København S

    6.295.000

    Villa | 5 vær. | 131 m2

  • Hedegaardsvej 21 A 2300 København S

    5.195.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.