• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

200 m fra stranden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • plantegning

Per Døvers Vej 1 2300 København S

Villa | 131 m2 | 5 vær.

Kontantpris 8.500.000 Ejerudgift pr. md.5.983

Fantastisk villa til familien, der drømmer om plads, et aktivt udeliv samt godt naboskab. Villaen rummer 5 værelser, 3 disponible rum samt loftsrum – fordelt på ca. 230 etagemeter. Nyere tag og vinduer/døre!

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Kælderstr.: 78 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1941
Energimærke:
Grundstr.: 479 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
200 m fra stranden
2
Tæt på Metro st.
3
Skolen ved Sundet

OMRÅDE: Flot og velholdt murermestervilla på ca. 230 etagemeter, i kort gåafstand til Amager Strandpark samt Skolen ved Sundet. Et stille og behageligt boligområde til dem der ønsker både afslapning, et aktiv udeliv, god forbindelse til offentlig transport, samt tilhørsforhold til områdets mest eftertragtede folkeskole "Skolen ved Sundet".

HUSETs tilstand og nyeste tiltag: Villaen fremstår med for nylig pudset facade (2017), og flot nyt sort tegltag (2016). Ved udskiftningen af taget blev spidsloftet inddraget til et fantastisk lyst rum med 4 veluxvinduer i taget, der giver dejligt lyst og byder på en unikt udsigt. Alle vinduer/ døre i stueetage og 1. sal er udskiftet 2015/2016. Huset er energimærket D og opvarmes med fjernvarme. Sælgers seneste årsudgift til fjernvarme udgjorde kun 14.000 kr/år.

Til ejendommen hører en rummelig 35 kvm stor garage, der både kan huse en bil, MC, kassevogn - eller også kajakken til dem der vil gøre brug af Amager Strandpark der kun ligger 200 m nede af vejen. Garagen har direkte adgang til huset. Der er nyanlagt fliseindkørsel og flisegang til hoveddøren, som er brudt med græsarmeret felter.

INDRETNING af huset: Dejlig lys og rummelig entré med adgang til smart garderoberum og tidsløs gæstetoilet samt klassisk svungen trappe til 1.sal. I stueplan skal særligt det store åbne køkken-alrum med god plads til familie og gæster fremhæves. Køkkenet er af ældre dato, men af god kvalitet og med nyere hvidevarer, som giver god mulighed for dem der ønsker at sætte sit eget præg på fremtidig køkkenvalg. Spisekøkkenet har via brede franske døre forbindelse til den lyse dagligstue, hvorfra der er udgang til overdækket terrasse og have.

På 1. sal er der 2 børneværelser/ kontorer samt stor lyst forældresoveværelse med indbygget skab og udgang til sydvendt altan. På samme etage findes også badeværelse med bruseniche samt et opbevaringsrum.

Fra 1. sal er der endnu en flot svungen trappe til 2. sal, som blev etableret i 2016 ifm. det nye tag. Husets 2. sal er et flot åben rum, der er oplagt til at bruges som gæsteværelse/ børne eller lege-værelse eller alternativt soveværelse. Herfra kastes skønt sollys i rummet samt nede i trapperummet grundet de 4 nye Veluxvinduer.

Kælderen er tør, lys og højloftet med radiatorvarme og gulvklinker, samt højvandslukker. Den er indrettet med stort vaskerum/ fyrrum og 2 store disponible rum samt et mindre viktualierum.

I haven er der flere gode solkroge, eksisterende træer samt utallige hortensier samt rododendron, skøn plads til det hele såsom højbede, trampolin, Weber-grill, bålplads og diverse andre muligheder, afhængig hvad man har lyst til. Haven rummer over en nyere sydvendt terrasse (2016) med direkte forbindelse til en overdækket terrasse.

KORT SAGT: Huset er meget attraktivt både til børnefamilien med ønske om tryg og kort gåafstand til områdets mest eftertragtede skole men ligeså meget til parret der værdsætter plads til home-office, venner og familie samt et aktiv udeliv med god forbindelse til metro station (Amager Strand eller Femøren) og lufthavnen.

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 3246 1234 Mobil. 2424 5777 lmt@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.983
Udbetaling 425.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.379
Netto ekskl. ejerudgift 30.427
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Olymposvej 53 2300 København S

    6.495.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Otto Ruds Vej 8 2300 København S

    6.895.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Hollands Allé 35 2300 København S

    6.995.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.