• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange anvendelige m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Plantegning
  • Plantegning

Hyrdevangen 21 2400 København NV

Villa, 89 m2

Kontantpris 2.875.000 Ejerudgift pr. md.5.288
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1944
  • Energimærke F
  • Grundstr. 503 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1944
  • Energimærke F
  • Grundstr. 503 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange anvendelige m2
  2. 2
    Tæt på Utterslev Mose og City
  3. 3
    Skøn vestvendt have

Indflytningsklar villa på 178 etagemeter i grønne omgivelser

Hyggelig villa opført 1944 i røde sten og med tegltag. Boligen er beliggende i attraktivt område for den lille børnefamilie. Der er nem adgang til skønne grønne områder ved Kirkemosen, Brønshøjparken og Utterslev Mose. De daglige indkøb kan klares i den lokale Netto der ligger ca. 300m væk. Og vil man ind til City kan man nå Nørreport på ca. 15 min på cykel. Kvarteret er kendt for at kombinere det bedste af to verdener med de store grønne arealer og nærheden til byen.

De grønne udearealer er ejendommens store aktiv. Forhaven fremstår yderst præsentabel og der er en fin carport til bilen. Baghaven er aflukket, så de små børn kan lege uden risiko. Alt er velholdt, med plæne, ældre beplantning, stauder og udhus til det praktiske.

Stueplan: Hoveddøren åbner mod et vindfang, der igen leder ind i en fordelingsentre, som har adgang til alle husets rum: 2 soveværelser, stor stue (oprindeligt 2 stuer), og evt. mulighed for at indrette ekstra værelse i stuen. Badeværelset har lyse fliser og bruseniche og et nyt Ifö toilet. Det lyse køkken, med vindue mod haven, har komfur, opvaskermaskine, vaskemaskine og emhætte - alt er af nyere dato. Stuen, som er på 36 kvm, har egetræsgulv og -loft. I forlængelse af stuen er der en lys udestue på 16 kvm.

Kælderen fremstår tør og med god loftshøjde der gør den meget funktionelt. Her er mindre køkken med bruseniche, toilet og to gode disponible rum. Derudover er der to rum til opbevaring. Der er nymalet og flisegulv i entre, bryggers og toilet. Derudover er der egen indgang fra haven.

HUSET HAR HJEMFALDSPLIGT, ER UDSKUDT TIL 2053 AF SÆLGER!

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 3826 2880 ELLER MAIL HERTIL: 2700@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.875.000
Ejerudgift pr. md. 5.288

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.746
Netto ekskl. ejerudgift 10.362
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michal Strzyz

Nybolig Brønshøj A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Michal

3826 2880

2449 9373

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder