• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

251 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Engdraget 3 2500 Valby

Villa | 181 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Flot og yderst velholdt ejendom på hele 251 etagemeter i Hanssted - flot haveanlæg!

Fakta om boligen
Boligareal: 181 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1931/2008
Energimærke:
Grundstr.: 802 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
251 etagemeter
2
Flot stand
3
Suverænt haveanlæg

Flot og suverænt velholdt ejendom fra 1931. Ejendommen er løbende godt vedligeholdt, hvilket bl.a. resulterer i skiftede vinduer samt flot og yderst funktionel tilbygning. Altså kan du foruden en tip-top ejendom se frem til minimal vedligeholdelse. Grunden, som huset er placeret på, tilbyder et fantastisk grønt og frodigt haveanlæg, som tilbyder både æbler, pærer, rabarber, solbær, ribs, figner, ferskner og højbed. Haven er indrettet med flere opholdssteder, hvilket gør det muligt altid at fange et solspot og ligeledes sikrer god dynamik. Stor baghave samt forhave. Den store terrasse indbyder til hyggelige arrangementer, og du får adgang hertil fra hele 2 steder indefra. Tagudhæng i tilbygning dækker for solen i stuen ved midsommer (svalt), men tillader sol til bagvæg i januar.

Boligen tilbyder hele 181 bolig-m2 og samlet 251 etagemeter, hvilket hører til sjældenheden i området. Først og fremmest fortjener den flotte tilbygning fra 08 med det åbne køkken og hyggekrog/spiseafdeling at blive nævnt. Herfra finder du den 1. udgang til haven. Tilbygningen er spækket med glaspartier både fra siden og fra oven, hvorfor her altid er et super lysindfald. Gulvvarme i hele afdelingen. Stueplan tilbyder ligeledes spisestue (endnu en udgang til terrassen), hvor man alternativt kan etablere ekstra værelse. Herudover stor dobbeltstue mod vest med brændeovn. 1. salen er grundet sin store grundplan i en rigtig god størrelse og dermed tilbyder 3 gode værelser samt stort badeværelse. Kælderen er højloftet og tør, og her kan nævnes, at der intet vand var under skybruddet i 2011. Kælderen er indrettet 3 store disponible rum, et bryggers samt toilet med gulvvarme. Boligen er flot opdateret og fremstår bibeholdt med de klassiske flotte detaljer.

Beliggende i et af Valbys mest attraktive villakvarterer og i gåafstand til Hanssted Skole. Yderst børnevenligt og i kort afstand til alt, såsom S-tog, busser & indkøb. Spinderriet og Valby Langgades pulserende handelsstrøg er blot en gåtur væk og endvidere kan Søndermarken, Frederiksbergs små haver og Vesterbro nås på en kort cykeltur. Ydermere kan området prale af 1 minuts gåafstand til

Damhussøen, som i øvrigt kan ses fra et af værelserne på 1. sal, og motorvejen kan fanges på 5 min. I bil. Du vil ligeledes blive "nabo" til naturskønne Vigerslevparken. Altså, her findes både ro og puls inden for få hundrede meter.

Kontakt

Jonas Hagmann Kristoffersen

Nybolig Valby – Hagmann & Resom ApS
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 3614 1516
Mobil. 5122 1516
Email: hag@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 27/09 kl. 12:00 - 12:30

    Ansgars Allé 14 2500 Valby

    6.498.000

    Villa | 5 vær. | 129 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus: søn 27/09 kl. 11:00 - 11:20

    Æblehaven 15 A 2500 Valby

    3.698.000

    Villa | 4 vær. | 78 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.