• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Østergårdsvænget 12 2605 Brøndby

Villa | 136 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.700.000 Ejerudgift pr. md.3.532

Velholdt villa med privat have og plads til hele børnefamilien

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1990
Energimærke:
Grundstørrelse: 594 m²
Prishistorik: -3,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt villa
2
2 badeværelser
3
Nyanlagt træterasse

Tag med til Brøndbyvester Landsby, der stadig er en ægte landsbydel med smalle stræder, stråtækte huse og en hyggelig lille kirke. Her i yderkanten blev der i 1990 bygget en samling smukke, praktiske og ens villaer, som skabte deres egen velfungerende grundejerforening på Østergårdsvænget. Og lige her, næsten nede for enden af den blinde villavej, finder I denne villa, som er placeret helt perfekt.

På vejen er der anlagt en praktisk gæsteparkeringsplads lige foran ejendommen, og stikvejen byder på tryghed og et godt fællesskab, uden man løber hinanden på dørene. Helt nede for enden af vejen er der en privat legeplads, og I kommer til at bo tæt ved to integrerede daginstitutioner, mens der er under én kilometer til skole ad stisystemer. Pendleren kan komme på motorvejen på to minutter, og det tager blot fem minutter at køre til supermarkederne.

Haven er meget nem at holde, og den er helt lukket af, så børn og kæledyr kan løbe frit omkring i trygge og fuldkommen private rammer. Foran udgangen fra køkken/alrummet åbner en stor og lækker træterrasse sig op. Den svinger sig rundt om huset, og er således både sydvendt og vestvendt = I kan altid finde en plads i solen. Terrassen blev opført i sommeren 2022 oghar plads til loungemiljø og grillfaciliteter. Den vestvendte carport er desuden ligeledes omdannet til en overdækket terrasse, så nu I kan sidde ude i al slags vejr. Bagved carporten er der både et isoleret udhus og et redskabdsskur, og I haven er der også en pool, som I har mulighed for at overtage.

Men går man indenfor en tur i villaen, vil I opdage et hus, som løbende er blevet moderniseret og vedligeholdt, og som er særdeles godt udnyttet på kvadratmeterne. Der er pæne, nye radiatorskjulere overalt, og entréen har god plads til overtøj, før I ledes ind i den lyse køkken/alrum/stue. De mange sydvendte vinduer og udgangen til træterrassen bidrager til at skabe en lys og fredfyldt atmosfære. Køkkenet blev renoveret i 2021 og fik nye, hårde hvidevarer. Alle vinduer og døre er fra 2019. Bryggerset har desuden egen, praktisk indgang, og badeværelset i stueplan har gulvvarme til de vinterkolde tæer.

For enden af trappen til 1.salen finder i et ideelt repos, som åbner op til resten af etagens rum. I finder bl.a. endnu et badeværelse, som udover et badekar også har en fin, stor størrelse. Og heroppe finder I også to lige store og dejlige børneværelser, mens forældresoveværelset er endnu større, og rummer godt med integreret skabsplads. Tag derfor med til Østergårdsvænget og bosæt jer i et børnevenligt og roligt kvarter - vi ses!

Kontakt

Maja Prce Kjær

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3246 1234
Mobil. 2845 6493
Nybolig Amager Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.700.000
Ejerudgift pr. md. 3.532
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.726
Netto ekskl. ejerudgift 17.443
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Banemarksvej 21, 2605 Brøndby

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Havremarksvej 12, 2605 Brøndby

    4.295.000

    Villa | 3 vær. | 116/60 m2

  • Ragnesminde Allé 2, 2605 Brøndby

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 156/95 m2

  • Folemarksvej 97, 2605 Brøndby

    3.795.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

Fakta om Brøndby Kommune

INDBYGGERE

37.128

GRUNDSKYLD

20,500‰

KOMMUNESKAT

24,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.733 kr./md.
Børnehave 2.084 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.