Højvangen 25 2690 Karlslunde
Villa, 167 m2
Kontantpris
3.795.000
Ejerudgift pr. md.3.248
Der er tale om et yderst velholdt og charmerende bolig fra 1936, som i den grad har plads til hele familien. Boligen ligger suverænt placeret på grunden, og bagved udfolder sig en skøn have, hvor børnene kan lege på græsplænen, og de voksne kan slænge sig i havemøblerne på terrassen. En del af terrassen er overdækket, så her er grillmaden aldrig i fare.
Indvendigt imponerer boligen også med sin sjæl og varme. Planløsningen udfolder sig på hele 167 kvadratmeter fordelt på stueplan og en første sal. Huset byder indenfor via en stor entré, hvor der er god plads til familiens overtøj. Herfra kan man se frem til et top lækkert køkken, der præsenterer sig med mørke, stilrene skabselementer, som naturligvis gemmer på alt i hårde hvidevarer. I forlængelse er indrettet en flot spisestue, hvor hele familien kan samles rundt om bordet. Herfra kan man fortsætte til boligens stue og udestue, hvor hyggen i den grad også er i højsædet. I stueplan finder vi også et stort badeværelse og et praktisk bryggers. Boligen byder også på en rigtig god første sal, som står med hele tre gode værelser, der alle er lysfyldte og indbydende.
Uden tvivl en rigtig skøn bolig, hvor man nemt kan finde sig tilrette.
Det samme kan faktisk siges, når det kommer til nærområdet. Kvarteret omkring Højvangen er yderst hyggeligt og meget børnevenligt. Dertil ligger rækkehuset blot fire minutter på cyklen fra indkøbsmuligheder - og indenfor samme afstand finder man også skolen, så det er dejligt nemt at være familie i hverdagen. Tilmed er man garanteret masser af gode stisystemer, frisk luft og grønne områder. Kort sagt: Det er nemt at forelske sig i kvarteret og den gode stemning, som placerer sig perfekt blot en halv times kørsel fra København.
| Udskrivningsprocent (%) | 24,1 |
| Kirkeskat (%) | 0,73 |
| Grundskyldspromille (‰) | 16,944 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.769 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.631 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.769 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.631 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 9 |
| Antal normalklasser (Antal) | 234 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 580 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,3 |
| Kontantpris | 3.795.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 3.248 |
| Udbetaling | 190.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.311 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.553 |
Nybolig Mariann Trolledahl Greve Strand
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort
