• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Repos
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Liebhaverejendom. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Repos
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Nylandsvej 14 2690 Karlslunde

Villa, 225 m2

Kontantpris 4.475.000 Ejerudgift pr. md.3.919
  • Boligareal 225 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1917/08
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1388 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 225 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1917/08
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1388 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Liebhaverejendom.
  2. 2
    Klassisk og herskabelig
  3. 3
    Hulmursisoleret

Charmerende liebhaverbolig

Kvaliteterne vil ingen ende tage her på Nylandsvej 14 i hjertet af Karlslunde Landsby. Alting går op i en højere enhed, lige fra boligens mange fantastiske egenskaber til den efterspurgte beliggenhed på et lukket vænge med gode stisystemer og kun få hundrede meter ned til Karlslunde Skole.

Det er bestemt ingen overdrivelse at sige, at der her er tale om en sjælden liebhaverejendom. Stilen er en kombination mellem det klassiske og herskabelige med et råt tvist, som bl.a. viser sig i form af de fritliggende bjælker, som pryder køkken-alrummet med den fantastiske loftshøjde. Ja, i dette rum ser man tydeligt hvordan, at de forskellige elementer spiller sammen for til slut at skabe et gennemført helhedsindtryk, og det bliver bestemt ikke værre af, at I kan træde direkte ud i den mest charmerende, lukkede gårdhave mod syd, som emmer af sydlandsk stemning!

Boligen indeholder - foruden det hyggelige køkken-alrum med moderne elementer, højt til loftet og rustikke bjælker - også tre skønne stuer i åben forbindelse med hinanden. Stuerne er yderst herskabelige med lyse, ensartede trægulve og en virkelig smuk stukkatur inde i det ene loft. Der er også brændeovn, hvilket blot forstærker den dejlige stemning, når hele familien skal samles om spisebordet til hverdag såvel som til højtider og fest. Til at supplere etagens fælles opholdsarealer kommer en rummelig hall, to entréer, et pænt badeværelse med brus samt et kæmpestort bryggers med vaskefaciliteter og god skabsplads. Ovenpå breder de resterende kvadratmeter sig over en repos med opbevaringsmuligheder, tre gode værelser, hvoraf det ene har indbygget garderobe, samt endnu et flot badeværelse.

For at slutte det hele af med manér har vi gemt haven til sidst - En lille gitterport mellem to stensøjler og et par høje, grønne træer byder jer ind i det parklignende terræn via en grusstensbelagt sti med kig til den grønne plæne og den varierede beplantning. Haven har en masse skønne kroge, både terrassen, den overdækkede pavillon og ikke mindst bålpladsen nede i hjørnet, som kan danne rammen om mange hyggelige sommeraftener.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,9
Kirkeskat (%) 0,73
Grundskyldspromille (‰) 16,944

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.053
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.623
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.053
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.623

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 234
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 580
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.475.000
Ejerudgift pr. md. 3.919

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.450
Netto ekskl. ejerudgift 15.668
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nichlas Hassel

Nybolig Mariann Trolledahl Greve Strand
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nichlas

4390 2122

2449 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder