• Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hele 292 etage m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris

Præstegårds Allé 46 2700 Brønshøj

Villa, 191 m2

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.7.797
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1938/99
  • Energimærke D
  • Grundstr. 835 m²
  • Liggetid 75 dage
  • Prishistorik -3,1%
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1938/99
  • Energimærke D
  • Grundstr. 835 m²
  • Liggetid 75 dage
  • Prishistorik -3,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hele 292 etage m2
  2. 2
    Fantastisk grøn og privat have
  3. 3
    Tilhører Brønshøj Skole

Kæmpe familievilla i grønne omgivelser

Dette er huset for den store familie, der ønsker top kvalitet, den bedste beliggenhed, funktionel planløsning og masser af plads. Boligen befinder sig på en af de mest eftertragtede veje i området, en rolig villavej med kun 250 meter til Utterslev Mose. Huset er opført i 1938, men gennemgribende renoveret i 1999. Her har man fået tilbygget 1. sal, med murede gavle og tegltag. Alt fremstår særdeles velholdt, og hele huset emmer af god kvalitet og stil, det er i sandhed en ejendom for liebhaveren.

Villaen består af stueetage med fordelingsentre, herfra adgang til stort spisekøkken fra KOLON, der er kendt som slidstærkt og funktionelt. Fra køkkenet er der udgang til den fantastiske vestvendte terrasse med aftensol og udkig til kvarteret. Stuen er naturligt opdelt i spiseafdeling og hyggeafdeling, i midten er der brændeovn. Stuen har i lighed med køkkenet fået lækkert sildebensparketgulv, og der er et suværent lysindfald fra de store vinduer. Derudover er der i stueplan et stort lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt to meget regulære værelser, hvoraf det ene har udgang til haven.

På 1. sal mødes man af en opholdsstue med vinduer fra gulv til loft og udsigt over området. Herefter masterbedroom med eget badeværelse fra Multiform med gulvvarme, samt to børneværelser. Overalt er der loft til kip og fritlagte hanebånd. Kælderen fremstår meget tør, her er god loftshøjde og fint lysindfald. Der er to disponible rum, stort bryggers med vaskemaskine, toilet samt fyrrum med plads til opbevaring. Derudover er der krybekælder med plads til opbevaring.

Udearealerne er i særdeleshed et stort aktiv for ejendommen. Den store grund er velanlagt med smuk ældre beplantning og ligger yderst ugeneret i forhold til naboer. Man kan ikke se andre huse fra baghaven. Solen kan følges hele dagen på de forskellige terrasser, og overalt er der roligt og grøn udsigt.

Til ejendommen hører endvidere carport med tegltag samt redskabsskur.

Beliggenheden bliver ikke meget bedre. Tæt på byen men med grønne omgivelser lige udenfor hoveddøren. Der er gåafstand både til Brønshøj Torv, Brønshøj Skole samt daginstitution og med City indenfor cykelafstand.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 3826 2880 ELLER MAIL HERTIL: 2700@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.797

Standardfinansiering

Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.730
Netto ekskl. ejerudgift 29.277
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michal Strzyz

Nybolig Brønshøj A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Michal

3826 2880

2449 9373

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder