• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

ATTRAKTIV BELIGGENHED Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
23. juni søndag Kl. 11:30 - 12:00  
Åbent hus søndag d. 23. jun. kl. 11:30 - 12:00

Drogdensvej 6 2791 Dragør

Villa, 108 m2

Kontantpris 6.195.000 Ejerudgift pr. md.4.929
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1936/01
  • Energimærke E
  • Grundstr. 600 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1936/01
    • Energimærke E
    • Grundstr. 600 m²
    • Liggetid 23 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    ATTRAKTIV BELIGGENHED
  2. 2
    SOLRIG TERRASSE
  3. 3
    VELDISPONERET PLANLØSNING

FANTASTISK DRAGØR-VILLA MED SUBLIM ADRESSE

Velkommen til Drogdensvej 6 i Dragør, hvor vi nu udbyder en helt fortryllende villa. Det her er uden tvivl en af Dragørs bedste placeringer, og vi tør godt love, at boligen og beliggenheden går hånd i hånd.

Det her er en villa af høj kvalitet, og allerede ved første øjekast giver ejendommen et godt helhedsindtryk. Den ligger trygt hengemt bag den grønne beplantning, og hele grunden tæller sammenlagt 600 kvadratmeter – og den vil uden tvivl trylle et smil frem på jeres læber. Den gemmer nemlig på et hav af solrige hyggekroge, hvor de lune sommerdage kan tilbringes under åben himmel, og som kronen på værket har I den sydvendte terrasse, som er vindafskærmet og bades i sol fra morgen til aften.

Villaen er opført i 1936, og takket være de mange opdateringer i årenes løb kan I glæde jer over flotte rammer fra inderst til yderst. Af opdateringer får I bl.a. de to flotte tilbygninger, der er opført i stil med resten af hjemmet. De fine detaljer skaber en rød tråd, og helhedsindtrykket er, som tidligere nævnt, utrolig flot.

Boligen råder over 108 perfekt udnyttede kvadratmeter, og den er indrettet med en lys og minimalistisk stil, der er svær ikke at forelske sig i allerede ved første øjekast. Samtidig kan I glæde jer over den gode og veldisponerede planløsning, der er som skræddersyet til børnefamilien.

I centrum af boligen ligger det store opholdsrum, som udgør villaens hjerte. Her ligger en stor vinkelstue med brændeovn, og rummet nyder godt af solen fra syd og vest – indretningsmulighederne er sublime, og det er tilmed herfra, der er udgang til terrassen og haven, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udemiljø. Ved siden af stuen ligger det stilsikre køkken, der giver ideelle rammer om madlavningen, og fra entréen kan I tilgå badeværelset. Og slutteligt byder villaen på hele fire værelser, der alle er lyse og regulære. Tre af værelserne ligger i de to tilbygninger, og der er ikke en finger at sætte på noget som helst.

Med adresse på Drogdensvej bor I tæt på alt det, der gør Dragør helt fantastisk. Den velrenommerede Dragør Skole Syd ligger ikke andet end 400 meter væk ad rolige villaveje, og på vej dertil har I både fritidsklubben Elisenborg, Dragør Fritidshjem og Lunden, der udgør et stort, grønt fællesareal. Beliggenheden er med andre ord et slaraffenland for børnefamilien, der ønsker en rolig og tryg tilværelse.

Som et ekstra plus ligger villaen lige ved siden af den gamle by, der gemmer på smalle, brostensbelagte gader, solgule huse, den hyggeligste gågade og den maritime havn med ishus, museum og spisesteder. Og når sommeren for alvor melder sin ankomst, er der ikke andet end 600 meter til Mormorstranden og Badeanstalten, hvor I kan snuppe en forfriskende dukkert.

Hvad mere kan man ønske sig?

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.929

Standardfinansiering

Udbetaling 310.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.120
Netto ekskl. ejerudgift 22.064
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 774
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frederik Tange

Nybolig Dragør
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frederik

3255 2200

3036 0336

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder