• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
155 FLOTTE KVADRATMETER Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Limburg Alle 32 2791 Dragør

Villa | 155 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.3.675

YDERST VELHOLDT VILLA I FREDELIGT VILLAKVARTER

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 686 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
155 FLOTTE KVADRATMETER
2
SYD & VESTVENDTE TERRASSER
3
ATTRAKTIVT VILLAKVARTER

Glæd jer, for sidste stop på boligjagten bliver en yderst velholdt etplansvilla, der blot venter på nye ejere her på Limburg Allé 32.

Hjemme i nr. 32 er førstehåndsindtrykket i top, for allerede når I drejer ind i indkørslen og parkerer bilen i carporten, kan I fornemme, at der er tale om en ejendom, hvor der er investeret tid i vedligeholdelsen - og dette indtryk bliver kun bekræftet, når I slår havelågen op til en velanlagt forhave med fine bede og en indbydende fliseterrasse. I vil også bemærke, hvordan huset ligger tilbagetrukket på grunden, så I bor dejligt ugeneret med afstand til vejen, og et hegn sørger desuden for ekstra privatliv.

I overtager en klassisk etplansvilla fra 1973, som i 2002-2003 gennemgik en omfattende ombygning med alt fra nye gulve, indervægge og ny tagkonstruktion. Villaen præsenterer sig flot, med sin hvidmalede facade, der skaber kontrast til det mørke træværk. En sti leder frem til hoveddøren, som åbner op til 155 kvadratmeter, der ligeledes bærer tydeligt præg af diverse istandsættelser, som f.eks gulvvarme i hele boligen, der flere steder prydes af stilrent design og praktiske løsninger.

Planløsningen folder sig ud med to indgangspartier, for I finder både en entré og et bryggers med BWT-anlæg, som giver jer plads til alt det praktiske. Derudover får I et nydeligt gæstetoilet samt et stort badeværelse, der er indrettet med alt fra bruseniche til spabad og spots i loftet, og dertil kommer to værelser, hvoraf det ene opgraderes med et lækkert walk-in-closet. Har I brug for et ekstra værelse, kan I eksempelvis inddrage en del af stuen, for der er god plads i det skønne opholdsrum, som desuden suppleres af et dejligt køkken-alrum. Køkkenet fra 2017 står tidssvarende med hvide, grebsfrie elementer og en herlig køkkenø, hvor I kan mødes over madlavningen. I stuen vil I derimod nyde synet af de brede vinduer, der skaber en flydende overgang mellem inde og ude, så I kan sidde i sofaen og følge med i årstidernes skiften ude i haven. På varme sommerdage kan I træde herfra direkte ud på jeres sydvendte terrasse, og senere på dagen kan I følge med solen om på den vestvendte træterrasse.

Velkommen hjem til Limburg Allé 32.

Kontakt

Anders Borup

Nybolig Kastrup & Tårnby
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3255 2200
Mobil. 8141 3121
ANZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.675
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.573
Netto ekskl. ejerudgift 16.470
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Alkmaar Alle 29 2791 Dragør

    4.495.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

  • Ulspilsager 56 A 2791 Dragør

    5.200.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Stubvænget 12 2791 Dragør

    4.300.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

Fakta om Tårnby Kommune

INDBYGGERE

42.989

GRUNDSKYLD

24,000‰

KOMMUNESKAT

23,10%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.434 kr./md.
Børnehave 1.746 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.