• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse

Limburg Alle 40 2791 Dragør

Villa 139 m2 4.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.995.000
Boligareal: 139 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 807 m²
Energimærke:

Veldisponeret og indflytningsklar etplansvilla med familievenlig planløsning og skøn have

Velkommen til Limburg Alle 40, hvor drømmehuset venter med et væld af kvaliteter - herunder en helt suveræn planløsning med separat forældre- og børneafdeling, en skønt køkken-alrum og stue i ét, to badeværelser samt en fantastisk have til at omkranse det hele.

I skal sætte kursen mod rolige Viberup; et trygt villakvarter, hvor man kan høre fuglene synge og kun har få hundrede meter til grønne arealer og gåafstand til Kalvebod Fælleds stisystemer. Det her kvarter er hjemsted for et mangfoldigt nabolag, som både huser børnefamilier og modne par, men også unge mennesker flytter hertil i stor stil med drømmen om at starte familielivet op.

Villaen er opført i 1973, og hoveddøren byder indenfor til et lyst og indbydende hjem, der fremtræder pænt og stilrent, og som tilmed har et godt, naturligt lysindfald takket være de mange vinduespartier. Planløsningen strækker sig over entré og gangareal, et bryggers med egen indgang samt en separat forældre- og børneafdeling - forældreafdelingen består af et master bedroom med eget badeværelse, mens børneafdelingen rummer tre værelser og endnu et badeværelse. Prikken over i'et er uden tvivl det store og hyggelige opholdsrum, som samler køkken, spisestue og dagligstue i ét, hvilket giver plads til nærvær og hyggelige stunder i en ellers travl hverdag. Køkkenet er moderne og strømlinet med alt i integrerede hårde hvidevarer, og resten af rummet kan indrettes lige præcis, som I ønsker. Fra opholdsrummet er der naturligvis direkte udgang til terrassen og haven - haven er nem at passe, og den udmærker sig med sit store terrassemiljø, der bades i sol fra morgen til aften.

Boligen ligger i et godt og trygt nabolag med alle dagligdagens fornødenheder lige ved hånden. Der er flere dagligvarebutikker, daginstitution, skole og Vestamager Centrets handelsliv i en radius af 1,5 kilometer, og der er offentlig transport lige oppe på Kongelundsvej. Med denne adresse får I kun 20 minutter i bil til København K, og I kan også sagtens cykle til Vestamager Station, hvor I er forbundet med metroen. Samtidig ligger den fredede og naturskønne Kalvebod Fælled i gåafstand mod vest, og I har også Kongelundsskoven og kyststrækningen tæt på. Lyder det ikke helt perfekt?

Gode grunde til at købe boligen
1
INFLYTNINSKLAR
2
KÆLET FOR DETALJEN
3
PERFEKT PLANØSNING

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.053
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.770
Netto ekskl. ejerudgift 23.515

Kontakt

Kontakt

Nicki Peters

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
375 m
Indkøb:
1,16 km
Daginstitution:
1,06 km
Skole:
1,25 km
Sport og fritid:
1,12 km
Sundhed:
1,2 km
Ladestandere:
1,27 km
Lynladere:
3,76 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Tårnby Kommune

INDBYGGERE

43.915

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.771 kr./md.
Børnehave 1.953 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.