• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

GOD BELIGGENHED Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Ndr Dragørvej 156 2791 Dragør

Villa, 174 m2

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.4.874
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1969/11
  • Energimærke C
  • Grundstr. 700 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1969/11
    • Energimærke C
    • Grundstr. 700 m²
    • Liggetid 33 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    GOD BELIGGENHED
  2. 2
    GENNEMRENOVERET VILLA
  3. 3
    GULVVARME

Gennemrenoveret ejendom med den mest charmerende lukkede gårdhave

Velkommen til Ndr. Dragørvej 156 – en fantastisk beliggenhed og ejendom tæt på Dragørs hyggelige gamle bymidte. Her venter jer en skøn hverdag i et roligt villakvarter, hvor drømmen om det ultimative familieliv kan gå i opfyldelse.

I oplever med det samme at ankomme til et helt gennemrenoveret hus, som fik den store tur tilbage i 2011; en helt ny og stilren indretning med gulvvarme alle vegne og mange fine detaljer, der giver personlighed til hjemmet. Stilen er lys og romantisk og passer helt perfekt til de flotte omgivelser, i særdeleshed den charmerende have, som I skal glæde jer til at udforske.

Haven og grunden i det hele taget er nemlig et helt kapitel for sig! Ja, det skyldes først og fremmest ejendommens tilbagetrukne beliggenhed, hvor I er fuldstændig skærmet af og lukket inde, så der ikke er nogen forstyrrende lyde eller blikke omme i gårdhaven. Gårdhaven ligger med andre ord komplet uforstyrret; med en solrig og vindstille placering, så sommerdagene kan nydes i fulde drag. Stemningen herude er helt suveræn og skal mærkes med sjæl og krop – den blide stilhed og fuglefløjt, de mange smukke beplantninger, blomster, buske og krukker og ikke mindst det store træterrasseareal, der giver usædvanlig god plads til de bløde loungemøbler og en stor grill.

Efter den grundige istandsættelse fremtræder det skønne hus selvfølgelig i fuldkommen indflytningsklar stand med mange dejlige, store, lyse og reelle rum. Her får I fire gode værelser samt et tilhørende anneks bestående af ét stort værelse med skabsplads – helt perfekt til teenageren eller gæsterne. Huset har også to pæne badeværelser og ikke mindst et fantastisk opholdsrum, der udgør boligens hjerte og lader et moderne køkken, spise- og stuemiljø smelte sammen med direkte udgang til gårdhavens lukkede og solrige arealer. Prikken over i'et er, at der til ejendommen hører en stor indbygget garage.

Det bliver ikke bedre, og omgivelserne skuffer bestemt heller ikke. Dragør Skole Nord ligger kun 500 meter fra adressen, og det samme gælder for nærmeste vuggestue og børnehave. Der er ligeledes kort afstand til indkøbsmuligheder og ned til den gamle by, hvor I kan forkæle jer selv med en stor is på havnen eller en tur i Dragørs gamle biograf efterfulgt af en god middag. Få skridt fra huset går bussen, der på 30 min. kan føre dig til Nørreport.

Velkommen til.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.874

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.607
Netto ekskl. ejerudgift 23.377
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Frederik Tange

Nybolig Dragør
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frederik

3255 2200

3036 0336

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder