• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
1. PARKET TIL ØRESUND Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Øresunds Alle 33 2791 Dragør

Villa | 240 m2 | 6 vær.

Kontantpris 26.500.000 Ejerudgift pr. md.9.838

UNIK OG SJÆLDENT UDBUDT LIEBHAVERVILLA FRA 2019 I 1. PARKET TIL ØRESUND

Fakta om boligen
Boligareal: 240 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2018/1966
Energimærke:
Grundstr.: 803 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
1. PARKET TIL ØRESUND
2
KÆLET FOR DETALJEN
3
LIEBHAVERI

Øresunds Allé udgør et af Dragørs mest eksklusive adresser, da ejendommene her ligger direkte mod Øresund og lystbådehavnen samt med Øresundsbroen og Sverige i horisonten - I kan nu blive ejerne af denne liebhavervilla, som tager ordet 'kvalitet' til en helt ny liga. Intet er overladt til tilfældighederne!

Ejendommen er bygget i 2019, råder over 240 kvm bolig samt en garage på 35 kvm - og vi kan lige så godt sige det kort og klart: der er kræset for selv den mindste detalje. Det gælder alt fra de skræddersyede, italienske lamper til skifer fra Indien. Ejendommen har også elstyrede persienner, aircondition og et intelligent alarmsystem med videoovervågning, der overvåges af alarmcentralen 24 timer i døgnet. Og ja, dette er blot et lille udsnit af ejendommens mange detaljer.

Boligen emmer af nedtonet elegance, og det lyder måske som en kliché; men der er virkelig kræset for hver en lille detalje i denne ekstravagante bolig. Stueetagen byder på en hall, og fra den er der videre afsæt til husets omdrejningspunkt - nemlig det store, indretningsvenlige og lysfyldte opholdsrum med vinduespartier mod tre af de fire verdenshjørner og udgang til terrassemiljøet. Herinde ligger spisestuen og dagligstuen i forbindelse med det strømlinede køkken, der har en række eksklusive features. Etagen byder også på et gæstetoilet, et praktisk bryggers og et kontor med eget badeværelse, som fx også kan benyttes som en teenageafdeling.

Førstesalen står med loft til kip og store vinduespartier, der inviterer lys og udsigt indenfor. Heroppe venter der to værelser med nem adgang til endnu et elegant badeværelse, og prikken over i'et er uden tvivl det østvendte master bedroom, der har eget walk-in-closet og et badeværelse med bl.a. fritstående badekar. Til ejendommen er der desuden en stor og utrolig flot dobbeltgarage med gæstetoilet og sonos-højtalere, ligesom der er klargjort til en ladestander til el-bil.

Villaen ligger på en 803 kvm stor matrikel, der, som tidligere nævnt, breder sig direkte ned til Strandstien og Øresund. Grunden er indrammet og afskærmet, hvilket sikrer privatliv uden at gå på kompromis med havudsigten mod øst. Her venter der et stort græsareal, mens I helt tæt op ad huset har glæde af et stort terrasseområde, som er inddelt i flere forskellige hyggekroge - længst mod vest er der et velekviperet udekøkken (med bl.a. koldt og varmt vand, køleskab, pizzaovn, grill m.m.) samt en stor markise med indbygget belysning, varme og Sonos-anlæg. Her vil I føle, at I sidder i en gårdhave i Sydeuropa.

Kronen på værket er uden tvivl det faktum, at villaen har en af Dragørs allerbedste placeringer. I er få skridt fra vandet med bådebro og badebro, og fra jeres baghave er der låge ud til Strandstien, der tager jer direkte til det maritime havnemiljø, de hyggelige spisesteder og Kongevejens butiksliv. Samtidig er I tæt på skole, institutioner, handlemuligheder og offentlig transport.

Kontakt

Nicki Peters

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 3255 2200
Mobil. 2974 4200
Nybolig Kastrup, Tårnby & Dragør Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 26.500.000
Ejerudgift pr. md. 9.838
Udbetaling 1.325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 153.422
Netto ekskl. ejerudgift 122.975
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hillegom Alle 22, 2791 Dragør

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 94 m2

  • Møllevej 91A, 2791 Dragør

    4.495.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

  • Peter Petersens Alle 39, 2791 Dragør

    4.700.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 26/03 kl. 11:00 - 11:30

    Thimandsvænget 64, 2791 Dragør

    4.095.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Søvej 15, 2791 Dragør

    8.795.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 26/03 kl. 13:30 - 13:45

    Stubvænget 4, 2791 Dragør

    4.195.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Bodestræde 8, 2791 Dragør

    6.995.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • NYHED

    Batterivej 4, 2791 Dragør

    9.995.000

    Villa | 7 vær. | 228 m2

  • Alkmaar Alle 32, 2791 Dragør

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Dragør Kommune

INDBYGGERE

14.609

GRUNDSKYLD

24,470‰

KOMMUNESKAT

24,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.502 kr./md.
Børnehave 1.592 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.