• Område
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

ATTRAKTIV BELIGGENHED Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sandløkken 37 2791 Dragør

Rækkehus, 134 m2

Kontantpris 4.300.000 Ejerudgift pr. md.3.673
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Grundstr. 157 m²
  • Prishistorik -3,3%
  • Liggetid 190 dage
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
    • Energimærke C
    • Grundstr. 157 m²
    • Prishistorik -3,3%
    • Liggetid 190 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    ATTRAKTIV BELIGGENHED
  2. 2
    INDFLYTNINGSKLAR
  3. 3
    TÆT PÅ NATURSKØNT OMRÅDE

EFTERTRAGTET RÆKKEHUS I DRAGØRS NATURSKØNNE RAMMER - MED KIG TIL ØRESUND OG MASSER AF LYS

I det utroligt attraktive Kålmarken i Dragør kommer du nu til at have mulighed for at flytte ind i et smukt og velholdt rækkehus. Falder du pladask for det, så tøv ikke, for det står 100% indflytningsklart for familien, der drømmer om netop disse lyse, moderne rammer med naturrigdom i baghaven.

Velkommen!

Her er tale om den perfekte bolig for naturelskeren. Fra ejendommen strækker den rå natur sig ud, for blot få hundrede meter ude at ramme Øresunds vandkant og kulminere i det ultimative billede af Dragørs skønne natur. Byen udmærker sig ved sin beliggenhed, som udover fabelagtige vidder byder på et eftertragtet og byliv tæt ved København. De ikoniske gule huse i midtbyen er bare en brøkdel af, hvad du kan glæde dig over med 2791 som postnummer, for også havnefronten, villakvarterene og de små byer i nærheden er med til at give Dragør sit image. Glæd dig til at have få minutter hjem, når du endelig er landet i Lufthavnen efter sommerferien, og tag bilen ind til København, der ikke ligger mere end 20 minutters kørsel væk.

Her får du et rækkehus med karakter, der i 2006 stod færdigt og klart til indflytning. Selve boligen byder på to veludnyttede etager og 134 gode kvadratmeter, hvor der er blevet plads til tre værelser, to badeværelser, et køkken, en stue og et bryggers. Overalt er der lyse gulve, lofter og vægge, der er med til at gøre atmosfæren rolig og indbydende, og dertil hører store vinduespartier, der inviterer solens stråler helt indenfor. Indret dig med stuen som hjerterum, hvor der både er plads til hygge i sofaen og snakke ved spisebordet, og tilbered aftenens måltider i det pæne, tidløse køkken med hvide fronter og flisegulv. I hver sin ende af stuen er der udgang til terrasseområder, hvor dig og din familie kan slå jer løs og nyde den friske luft. Her er også græsområder og skur til opbevaring, så man kommer bestemt ikke til at mangle noget! Badeværelserne er der to af, og begge er holdt i den gennemgående lyse tone med hvide fliser og separate bruseafsnit, og samme stil findes i bryggerset med vaskemaskine, tørretumbler og håndvask. Førstesalen byder på rækkehusets tre værelser, der alle præsenterer sig med skråvægge og ovenlysvinduer, og som prikken over i’et er der fra reposen udgang til en vestvendt altan, hvorfra man kan skimte Øresunds blå bølger.

Vi er ikke i tvivl om, at man her på adressen får de bedste betingelser for familielivet!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.300.000
Ejerudgift pr. md. 3.673

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.080
Netto ekskl. ejerudgift 15.290
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Frederik Tange

Nybolig Dragør
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frederik

3255 2200

3036 0336

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder