• Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Lade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

SKØN LANDLIG VILLA Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Lade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Søndre Kinkelgade 54 2791 Dragør

Villa, 123 m2

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.3.312
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1775/65
  • Energimærke E
  • Grundstr. 622 m²
  • Liggetid 380 dage
  • Prishistorik -5,8%
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1775/65
    • Energimærke E
    • Grundstr. 622 m²
    • Liggetid 380 dage
    • Prishistorik -5,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    SKØN LANDLIG VILLA
  2. 2
    YNDIG HAVE
  3. 3
    SJÆLFULD ATMOSFÆRE

LANDLIG IDYL I HYGGELIGE DRAGØR!

Velkommen indenfor i denne charmerende villa, der straks forfører med en landlig byggestil, hvor facaden er pudset op inden for de seneste år, samt en yndig have, der tilsammen skaber det perfekte førstehåndsindtryk.

Indenfor viser hjemmet sig med blottede bjælker og og en sjælfuld atmosfære, som straks giver en følelse af at være hjemme. Villaen er perfekt for den lille familie eller parret, der her får to eventuelle soveværelser, et gennemgangsværelse med vaskefaciliteter, badeværelse med separat bruseafsnit, nyere køkken og en dejlig stue. De to værelser kan nemt indrettes som forældre- og børneværelse, imens den skønne stue binder hele hjemmet sammen og indbyder til familieaktiviteter. Huset er opført i 1775 og gemmer på mange små hyggelige kroge, der understreger den helt personlige charme, som ejendommen rummer.

Udenfor breder en dejlig have sig med blomstrende beplantning og en kæmpe lade, der nemt kan omdannes til den ultimative mandeafdeling med billardbord, dart og nok øl til at invitere kammeraterne på en kold. Haven har flere skønne uderum, som sikrer, at hele familien kan nyde tilværelsen under åben himmel. Den grønne plæne er som skabt til fangeleg og boldspil, imens den hævede træterrasse udgør et dejligt samlingspunkt, hvor man mødes til grillmiddage og kølige drinks i sommerens lune aftensol. Her er der helt igennem skønt.

Beliggenheden følger trop og er lige så attraktiv som ejendommen. Vi befinder og på Søndre Kinkelgade 54 i Store Magleby, en skøn lille by, som bare ligger få minutters kørsel fra Den Gamle By ved Dragør Havn, hvor I kan opleve 76 fredede ejendomme, hyggelige stræder og den helt særlige atmosfære, som hersker ved havnen. Inden for gåafstand fra villaen ligger Føtex Food og Netto, og børnefamilien kan tilmed glæde sig over, at Store Magleby Skole bare er 4 minutters cykeltur herfra. Her vil I aldrig mangle noget.

Velkommen hjem.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.312

Standardfinansiering

Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.184
Netto ekskl. ejerudgift 10.901
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jean-Pierre Mwepele

Nybolig Dragør
Butikschef Dragør
  kontaktkort

Ring til Jean-Pierre

3255 2200

3036 0336

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder