• Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

135 etagemater Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

Bygtoften 27 2800 Kongens Lyngby

Rækkehus, 85 m2

Kontantpris 4.645.000 Ejerudgift pr. md.3.252
  • Boligareal 85 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1944
  • Energimærke C
  • Grundstr. 175 m²
  • Prishistorik -2,5%
  • Liggetid 40 dage
  • Boligareal 85 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1944
  • Energimærke C
  • Grundstr. 175 m²
  • Prishistorik -2,5%
  • Liggetid 40 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    135 etagemater
  2. 2
    Sublim placering
  3. 3
    Børnevenligt kvarter

Flot moderniseret og børnevenligt rækkehus på 135 etagemeter - på lukket vej i Brede

Med forbedringer på den gode side af en million kroner er dette rækkehus interessant for jer, der ønsker at nyde tilværelsen i jeres nye hjem fra den første dag. Står det samtidig højt på ønskelisten at bo i et børnevenligt kvarter med skovbørnehave og gode skoler – ja, så er der endnu en grund til at sætte kryds ud for Bygtoften 27 i Brede.

Rækkehuset ligger som den næstsidste bolig på en lukket vej, hvorfra der er gangsti og cirka hundrede meter til nærmeste vuggestue og børnehave. Nærområdet tæller også en populær skovbørnehave, hvor børnene en god del af dagen er ude i det grønne, og her taler vi om intet ringere end den kuperede og billedskønne natur omkring Mølleåen. På den anden side af Bygtoften ligger Brede IF med grønne boldbaner, mens Brede Torv lige ved siden af er stedet, hvor dagens indkøb kan klares på mindre end fem minutter.

Området tæller også flere af landets mest velrenommerede skoler, mens lokaltoget fra Brede kører til Lyngby og derfra videre til Nørreport Station på en halv times tid.

Den solide investering i rækkehuset blev foretaget i 2016, og den lange liste over forbedringer vidner om en grundig og professionel tilgang. Bortset fra trægulve, spær og ydermure er alt nyt, og her er ikke sparet på noget, men derimod konsekvent valgt kvalitetsmaterialer, der løfter boligen op på et ekstremt højt niveau.

Det vil I opleve i det åbne HTH-snedkerkøkken i egetræ, der blandt mange lækkerier byder på Quooker og hvidevarer fra AEG’s øverste hylde. Alle indvendige døre er massive og med messinghåndtag designet af Arne Jacobsen, mens en serie automatiske styrede Velux-vinduer skaber ekstra gode lysindfald. Det gælder blandt andet på badeværelset, der byder på KUMA-bordplade, italienske fliser og indbygningsarmatur fra Grohe.

Den behagelige gulvvarme breder sig i badeværelse og køkken samt i kælderen, der med to flotte rum udvider boligens areal betragteligt. Her er også nye vaskefaciliteter og det nye gasfyr, der sammen med energivenlige materialer og en topisoleret bolig betyder, at sælger har haft et meget beskedent varmeforbrug.

Det åbne køkken og stuen har udgang til en hyggelig gård med morgensol og også til den udbyggede terrasse med 40 kvadratmeter, der er orienteret mod syd. Helt i tråd med boligens stil er haven ikke bare nyanlagt, men også børnevenlig og supernem at holde.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.645.000
Ejerudgift pr. md. 3.252

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.837
Netto ekskl. ejerudgift 17.256
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

4593 4700

3131 6231

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder