• Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor grund på 1.253 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Finlandsvej 9 A 2800 Kongens Lyngby

Villa, 119 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.5.835
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1253 m²
  • Liggetid 71 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1253 m²
  • Liggetid 71 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor grund på 1.253 m2
  2. 2
    Flot og farverig have
  3. 3
    Mulighed for at sætte eget præg

Hyggeligt hus til istandsættelse – på skøn grund i Lyngby

På en stor og solrig grund med hyggekroge, gamle frugttræer og blomsterbuske ligger dette hus, der hele vejen rundt har et dejligt kig over havens farver. Matriklen, der tæller 1.253 kvadratmeter, var tilbage i første halvdel af 1900-tallet en sommerhusgrund, så beplantningen er af den gode gamle slags med en charme, som ikke kan købes for moderne penge uanset, hvor mange ture der køres til planteskolen. Grunden har tilbage fra de første sommerhusdage været ejet af én og samme familie, der nu udbyder den til salg sammen med det velfungerende hus, der blev opført på Finlandsvej 9A i Kongens Lyngby i 1958.

Der er tale om en koteletgrund med lang indkørsel fra Finlandsvej, mens huset og haven er orienteret mod Kulsviertoften, som er en stille villavej. Fra haven er der låge ud til Kulsviertoften, og grunden ligger på alle måder i et beskyttet og stille område. Det lokale miljø tæller flere daginstitutioner, indkøb på Brede Torv og i Lundtofteparken, ligesom der er cykelafstand til Lundtofte Skole.

En lille kilometer fra Finlandsvej 9A løber Mølleåen omgivet af historisk arkitektur og smuk natur. Inden for en radius af et par kilometer ligger også Dyrehaven med kronhjorte og dådyr i tusindtal, mens en cykeltur til bylivet i Lyngby tager små 10 minutter.

Såvel busser som lokaltoget fra Brede Station gør det let at komme omkring, mens køretiden i bil til København er godt 20 minutter.

Siden 1958 er boligen blevet løbende vedligeholdt, og der er tale om et hyggeligt og velfungerende hus. Samtidig bærer de 119 kvadratmeter fordelt på to plan præg af, at der ikke er sket så meget de sidste mange år. Boligen har med andre ord behov for en grundig opdatering samt et stilmæssigt skift, hvis ønsket er et moderne udtryk.

Kontakten til haven er der imidlertid ingen grund til at ændre, for den er tæt. Et kig gennem husets vinduer er som at stå midt i Botanisk Have, og fra de to sammenhængende stuer er der udgang til en terrasse, der med delvis overdækning giver mulighed for at vælge mellem sol og skygge. Den ugenerede have har også sol og skyggepladser samt mange hyggekroge, et japansk kirsebærtræ, rododendron, rabarber, stikkelsbær, brombær og meget mere.

Kom gerne og lad boligdrømmene blomstre om kap med haven på Finlandsvej 9A. Kontakt os for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.835

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.313
Netto ekskl. ejerudgift 17.951
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Christensen

Nybolig Lyngby A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Mads

4593 4700

4088 4605

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder