• Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigtsvilla! Fri udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus
27. oktober søndag Kl. 11:35 - 11:55  
Åbent hus søndag d. 27. okt. kl. 11:35 - 11:55

Prebens Vænge 19 2800 Kongens Lyngby

Villa, 165 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.6.911
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1960/66
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1389 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1960/66
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1389 m²
    • Liggetid 16 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigtsvilla! Fri udsigt
  2. 2
    5 min. til Lyngby Centrum
  3. 3
    Direkte låge til Mølleåen

Udsigtsvilla! - Direkte låge til Mølleådalen – 15 min fra City/5min til Lyngby Centrum

Som mæglere med mange års lokalt kendskab kan vi stadig imponeres over, hvor godt boliger i Kongens Lyngby kan udnytte områdets smukke natur, og det er lige, netop, hvad der blæser os bagover på Prebens Vænge 19. Her ligger villaen for enden af en lukket vej og på en grund, der glider over i Mølleådalens bølgende og skovklædte landskaber. Den bageste del af haven indgår som en del af den fredede natur, og fra matriklen er der direkte adgang til alt det grønne, der i flere retninger og i en helt uspoleret version strækker sig, så langt øjet rækker.

Udsigten fra flere terrasser og haven er malerisk med årstidernes vekslende farver som bagtæppe. Kontakten til det rige dyreliv er også tæt. Det anføres af råvildt, der også hyppigt ses sammen med heste, som græsser på et åbent engareal ved siden af villaen.

Et par hundrede meter fra matriklen snor Mølleåen sig gennem naturen. Det giver rig mulighed for at sætte en kano eller en kajak i vandet og sætte kurs mod Øresund, der også kan rundes på en løbetur gennem skoven. Stierne er også velegnede til daglige gåture, ligesom der er populære mountainbike-ruter i det kuperede terræn.

Placeringen midt i naturen er kombineret med en effektiv køretid til Rådhuspladsen i København på godt 15 minutter. Det rolige lokalmiljø har gode skoler og få kilometer til handelsbyen Lyngby. Inden for et par år vil Letbanen med en endestation 600 meter fra Prebens Vænge 19 desuden give en tættere kobling til Lyngby og den storkøbenhavnske infrastruktur uden at forstyrre idyllen omkring villaen.

Til fulde matcher villaen den sublime beliggenhed, da der er tale om en arkitekttegnet 1960’er-bolig med alle de klassiske kvaliteter i behold på samtlige 165 kvadratmeter. Hjemmet er funktionelt og har alle de moderne elementer, man kan ønske sig. På samme tid er boligen præget af rustik charme i form af blandt andet brændeovn, parketgulve og varme materialer. Fokus på lyset kendetegner ligeledes villaen med talrige vinduespartier og ovenlys. I stuen stiger loftet til en god højde, mens store glasflader trækker havens farver og de naturskønne omgivelser ind i hjemmet.

Store terrasser omgiver villaen til flere sider og giver plads til at være familie og de store sommerfester. Her en man fuldstændig uforstyrret og egentlig kun i selskab med Mølleådalens enestående natur, der gør livet til noget helt særligt på Prebens Vænge 19.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.911

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.221
Netto ekskl. ejerudgift 21.401
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joëlle

4593 4700

3118 5230

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder